电瓶车水中充电 灭火器个个过期

临时水管通向外面

电瓶车充电区地面有积水

博苑公寓

灭火器压力表指向黄色区域

静安区大统路1038号博苑公寓的多位居民向“新民帮侬忙”求助，小区地下车库长期漏水，电瓶车都泡在水中充电，万一发生漏电，后果不堪设想；而居民楼内的灭火器也全部过期，迟迟都没有更换。“上上下下都是安全隐患，阿拉天天过得心惊肉跳！”

地库水泵失修

地面长期积水

“小区地下车库从年初开始到现在，就一直漏水，地面也从来没有干过。”居民陈先生向记者讲述，在去年年底的时候，博苑公寓地下车库的水泵坏了，导致漏水不断。遇到暴雨时，地下车库更是水漫金山。“我们楼里的电瓶车都在地下车库充电，这样实在太危险了。”陈先生讲，为了解决车库漏水积水问题，物业装了一个临时水泵，拉了一根水管向外排水，但效果甚微。

记者来到实地查看。这是一栋独立的居民公寓楼，共有26层，楼外有一处斜坡入口，直通地下车库。记者看到，在这个斜坡地面，紧贴着一根长长的水管，水管一头接在外面的排水沟，另一头则连接到地下车库的集水坑里。集水坑里的污水已经快要溢出，散发着阵阵恶臭，但水管没有向外排水。“临时水泵就扔在这个集水坑里，但一直是‘三天打鱼两天晒网’，也没有人来管理维修。”采访中，居民们的话语里满是无奈。

记者发现，地下车库分成一间间的隔间，光线昏暗。其中，靠外面的几间隔间的墙上安装了一排充电插座，隔间内各有十多辆电瓶车正在充电，地面则有明显的积水，墙上的“注意安全”警示牌显得格外刺眼。“夏天暴雨的时候，雨水从坡道倒灌进来，地下车库全是积水，最深的时候漫过我的脚踝，我们要冒着触电的危险蹚水取车。”居民们直言，尽管“想想都怕”，但因为每天要上班通勤，不得不硬着头皮到地库去充电、取车。

再往地库深处探查，则是漆黑一片，没有灯光，借助手机照明，可以看到地面丢弃着各种垃圾。水泵房就在车库最里面，因为漏水，整个地面都是一片积水，无处下脚，旁边的机箱上各种开关还亮着灯，浸泡在水中，让人“吓势势”。

灭火器超充装

高温下易爆炸

除了地下车库“危机重重”，居民楼里的现实状况也让所有人是忧心忡忡。“每个楼层的灭火器全部过期，存在消防隐患，但阿拉一次次找到物业，始终没有人来处理。”

记者看到，消防设施设置在每层楼的一侧靠窗处，上方是一个锁住的消火栓，下方则放置着两个手提式干粉灭火器。记者逐层查看，发现消防栓上张贴的每月巡检记录表上，显示的还是2022年的记录。所有干粉灭火器的压力表指针，均指在了“黄色区域”。而“黄色区域”代表的状态是“超充装”，意味着压力过大，易发生危险，应该到正规的消防器材店重新充装干粉。记者在灭火器瓶身处看到，张贴的合格证显示为2020年12月生产。

对此，居民们是“意难平”，“‘超充装’在高温下有爆炸危险，一旦发生状况，就是性命交关的事情。”然而，关于“灭火器过期，需要重新充装”的诉求，不管是反复向物业提出，还是多次在业主群呼吁，情况依然没有任何改变。

物业称“没钱”

隐患如何消除

上有灭火器过期，下有地库漏水，在“上下夹击”之下，居民们苦不堪言。用他们的话来说，每天过得“心惊肉跳”。那么，对于这样的双重安全隐患，为何就迟迟得不到解决呢？

记者联系到小区物业询问原因。物业负责人解释称，博苑公寓建成将近20年，共26层250多户人家，物业费的标准是1.32元/平方米。“现在最大的困难是没钱，缺乏资金维修。”该负责人坦言，小区地下车库水泵漏水的情况确实已经持续了很长时间，如果全部修好的话，所需资金远远超过目前剩余的公共维修资金，需要业委会召开业主大会筹集，目前这一流程正在推进中。至于灭火器的问题，记者了解到，灭火器瓶身的有效期为5年，但桶内干粉已经过期。

记者随后又与居民楼所属的普善居委会沟通相关情况。居委会工作人员回复，对该小区的情况有所了解，问题迟迟得不到解决的原因在于小区内部也存在着一些矛盾。居委会将联合物业、业委会一起，加快推进相关处置流程。

对此，本报将继续关注。

图/文 本报记者 李晓明