继子对老人不管不问，还妄想侵吞征收补偿款

黄老太居住的房屋被征收了。因协商分配征收补偿款不成，继子杜某一纸诉状把黄老太告上法院。

黄老太和杜先生于1978年结婚，未生育子女。杜先生和前妻生有一子杜某，黄老太和杜先生结婚时杜某已成年。1981年杜先生在其单位分得一套承租公房（以下简称系争房屋），承租人为杜先生，房屋受配人为杜先生、黄老太和杜某。1983年杜某和赵女士结婚，次年生下一子小杜。1986年赵女士在其本人单位分得一套使用面积为35.1平方米的公房，房屋受配人为其一家三口。1989年杜某一家三口的户口从其福利公房处迁入系争房屋。1993年经家庭协商，系争房屋承租人变更为杜某。1997年杜先生去世，之后系争房屋由黄老太一人居住。杜某一家三口自分房后从未在系争房屋居住过。杜先生亡故后，因家庭经济纠纷，杜某和黄老太产生矛盾，杜某夫妇对黄老太不管不问，一向疼爱的孙子小杜也和黄老太断绝了往来，黄老太生活困难，平时都是老邻居和居委会工作人员帮助解决。

2022年2月，系争房屋被纳入征收范围。同年3月25日，杜某作为系争房屋承租人和征收单位签订了房屋征收补偿协议，该户选择货币安置，拟获得各类征收补偿款共计人民币593万余元。黄老太找到杜某询问征收补偿事宜，杜某夫妇不予理睬。后经中间人沟通，杜某只同意给黄老太148万元，理由是，他是系争房屋承租人，自己一家三口的户口登记在册，征收补偿款应由户口在册的四个人均分。经动迁组工作人员多次沟通协商，杜某最终只愿给黄老太170万元。

黄老太找到我们咨询。我们给她梳理分析本案，认为系争房屋的征收补偿利益应在黄老太和杜某之间分配，黄老太应当多分征收补偿款。首先，赵女士和小杜不能被认定为系争房屋同住人。他们曾享受过福利分房，根据政策和法律规定应该排除系争房屋同住人，二人无权参与征收补偿利益的分配。杜某虽享受过福利分房，但因其是系争房屋承租人，根据政策规定，其并不受之前福利分房的影响，可以参与系争房屋征收补偿利益的分配。其次，黄老太应该多分征收补偿款。关于公屋拆迁补偿款在承租人、同住人之间如何分配的问题，上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答有明文规定：“承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外（可以酌情多分）：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的……”对照本案，黄老太是系争房屋原始受配人，且年老体弱，需要依赖系争房屋的征收补偿解决住房居住问题，而杜某虽为房屋承租人，但其在本市他处有房屋居住，故黄老太有法定理由应当多分征收补偿款。

后黄老太委托我们代理应诉维权。案件的走向和判决结果符合我们之前的分析预测，法庭采纳了我们的代理意见，最终判决原告杜某分得193万余元，被告黄老太分得400万元。

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