楼市淡季不淡 申城房价指数“小碎步”向上

本报讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布《2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，楼市交易保持活跃，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%。

今年7月，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨0.7%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%。

7月是楼市传统淡季，楼市交易保持活跃。上海新建商品住宅成交面积82.2万平方米，环比增加1.1%，同比增长33.4%；个别新楼盘认筹超过90%，郊区新楼盘认筹依然表现一般，绝大部分项目去化超过50%。与此同时，二手房同样走出淡季不淡行情。周度新增挂牌始终维持在1.1万套以上，充足的挂牌房源给交易创造条件；当月楼市交易量为2.85万套，环比增加2.6%，同比增加41.1%。

业内人士预测道，8月，部分房企备战“金九”而增加房源供应，会吸引部分购房者加快入市的步伐。