学区房的争夺 全球都一样

这段时间，全世界的家长都蛮焦虑的。英国、美国进入春季入学季，要仔细比较家里的娃收到的几份录取通知书，有没有奖学金?有没有资助?要不要贷款?去哪里贷款?上海的家长们，则在学区新政的余震下，考虑还要不要买学区房。

教育需求，牵扯着无数中产家庭的神经。

能收到几份录取通知书已经很幸福了。桂小姐心里想，自己的娃还不知道以后会怎么样呢。

先生是不大想买学区房的，不大想再背几百万贷款。经常跟她说，不用操那么多心。我们自己不就是普通中学，普通大学毕业的，不也过得挺好。先生觉得买学区房是家庭财政的一笔重要支出，买之前要问自己几个问题：

家里有没有8-12个月的紧急基金?

夫妻两个人的养老金准备好了吗？

能否持续地为退休计划储蓄？

能否每个月如期还信用卡账单和其他贷款？

先保证正常、有质量的生活后，如果有余力再考虑学区房。作为一个家庭，不应为了孩子选择让家庭处于长期贷款状态的学校。这种压力、焦虑孩子是能感受到的，不一定对孩子好。

桂小姐有时候觉得有点道理。但是一刷手机，看到一段“北京海淀某非常著名的中学里，有个老师吐槽：早恋的俩孩子，家长互相之间看得很顺眼，两家人干脆像亲家一样交往了，还跟老师说‘你不要干涉’。让学霸和学霸win-win对冲。”桂小姐又焦虑了，人家家长都那么有超前意识了，我们学区房还是要买的。再过两天又看到新闻，说一个成功申请到美国常青藤大学的中国留学生，到了美国刚开始大学生活就自杀了。惋惜的同时觉得学区房又如何，要那么优秀干什么呢。很多东西都是给别人看的，娃的健康快乐是最重要的。再好的学校，娃没了也是白搭。扪心自问，很多时候说说是为娃好，实际上是不是为了自己的面子呢！

教育资源的争夺，全球都一样。

在拥有顶级教育资源的英国，为了住在优质教育资源附近，当地和留学家庭也都是争破了头。

英国租售同权，住在好的学区，租房也可以入学，更像是就近入学的原则。学校也分公立和私立。好的公立学校周边5-6公里的优质房源，每年3-4月就是最受热捧的时候。既然需求旺盛，学区房的价格也涨得很明显。伦敦家长们为了买学区房，平均需要支付15%的溢价。2013年-2018年间，英格兰平均房价上涨了20%，而最好的几所公立学校周边房价涨幅高达35%。英国学区房，一样疯狂。

杜克大学进行了20年的研究发现，英国学校学生的成绩与周围的房价存在明显的正相关关系。学校的考试成绩每提高5%，房价就会上涨2.5%。

看到全球都这样，桂小姐稍微松了口气。反正，娃还只有一岁。 苏曼