申城十二家租赁机构就房屋租金作承诺

本报讯（记者 杨玉红）近年来，上海坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，为新市民、青年人提供安居宜居的租赁房源或床源。在上海市房地产经纪行业协会倡导下，昨日，自如、建信、相寓等12家企业代表签署承诺书，承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮等。其中，8家租赁企业明确今年底前挂牌出租房源不涨租金。

每年9月、10月是住房租赁旺季。上海市房地产经纪行业协会副秘书长汤俊介绍，协会组织行业自律承诺活动，引导更多租赁企业、房产经纪机构自觉维护租赁市场稳定，为市民营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境，推动住房租赁市场平稳健康发展。

在住房租赁市场发展过程中，一些市场乱象曾影响租赁市场稳定，损害租房群众利益。少数职业二房东，通过低价收房源、高价出租，赚取租金差价，给一些租客生活带来负面影响。面对鱼龙混杂的中介市场，不少租户直呼租房犹如“拆盲盒”，有时拆开的是惊喜，但有时拆开的是惊吓。

近期，住房和城乡建设部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，将住房租赁纳入整治重点领域，要求加大市场秩序整治力度，切实维护人民群众合法权益。本市多家长租公寓的负责人表示，未来，工作人员将加强和租客沟通，确保每一个租赁信息真实可靠；及时将租赁市场价格变化传递给房东，降低房东对租金上涨的心理预期。