持续30年 成片旧改月底完成

本报讯 （记者 裘颖琼）牵动人心的上海旧改再提速。市住建委主任姚凯做客“2022民生访谈”时透露，到7月底，上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造工作，重点转入零星旧改、旧住房成套改造、城中村改造的“两旧一村”工作。

到去年底，上海中心城区成片二级旧里以下房屋还剩约20万平方米、1.1万户（分布在虹口和黄浦两区）。截至今年6月底，已完成成片二级旧里以下房屋改造13.6万平方米、0.68万户，分别占全年计划任务的67%、61%。其中，虹口区已经全面完成成片二级旧里以下房屋改造；黄浦区还剩6万余平方米、4000余户，确保本月底前全面完成。这也意味着，到本月底，上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造工作，历史性解决这一困扰上海多年的民生难题。

成片旧改完成后，上海旧改工作将重点转向零星旧改攻坚。到去年底，上海中心城区剩余零星二级旧里以下房屋约43万平方米、1.5万户。姚凯说，零星旧改碰到的最大难题是资金。为此，上海将通过成片带征、公益征收、综合改造的“三分法”改造方式，从工作机制、支持政策和资金渠道等方面着力，全面提速零星旧改。

旧住房成套改造包括不成套职工住宅（特别是存在安全隐患的小梁薄板房屋）、里弄房屋以及公寓的改造。下一步，上海将摸清底数，针对旧住房成套改造中存在的制约因素，进一步加强研究，推动更大力度的“政策赋能”。

目前，上海正在推进的“城中村”改造项目总计54个，受益村民或单位30474户。2014至2020年认定的49个项目，动迁已完成97%，动迁安置房开工率达到84.5%。至今年底，预计有青浦蟠龙、闵行莘东村、宝山杨行等城中村项目全面完成改造。按照市政府明确的“年内新启动8个以上城中村改造项目”要求，上海今年初步确定6个区的8个项目，涉及村民约4937户，目前正在加快项目认定。