儿子携前妻告老母，老人的征收款能保住吗？

市民求助：

钱女士的儿子邵某早在2015年就离婚了，得知母亲钱女士承租的公房被征收，钱女士会因此获得一笔不菲的征收款后，邵某心动了。紧接着，邵某便与前妻赵某联手将钱女士告上法院，但法院最终并未像邵某想的那样把征收补偿款予以均分，而是判决全部征收款均归钱女士一人所有。

钱女士育有一男一女两个孩子，分别是邵某和邵某某。钱女士丈夫早年过世，过世前他们夫妻的房子遇到拆迁，拆迁方给他们家安置了两套公房，其中一套由儿子邵某承租，还有一套公房（以下简称系争房屋）由钱女士承租。邵某与赵某结婚后，生育女儿小邵，一家三口居住在拆迁安置房中。1998年7月，邵某与公房管理单位签订《售后公房销售合同》，将该房购买为产权房。2015年邵某与赵某因故离婚，双方在离婚协议中约定，上述房屋归赵某所有，邵某放弃该房的所有权。邵某某婚后生育儿子钟某，钟某又生育儿子小钟，钟某和小钟的户口于2008年迁入系争房屋中。现钱女士年事已高，身患多种疾病，且涉案房屋是钱女士唯一的住房，房屋被征收后其急需拿到征收款另外购房养老。

2022年8月，系争房屋所在地块被纳入征收范围，同年11月5日，钱女士作为承租人和征收单位签订了房屋征收补偿协议，拟获得房屋征收补偿款共计480万余元，其中包括钱女士的特殊困难补贴5万元。一向不常来看望母亲的邵某听说了征收情况，便找母亲钱女士“沟通”，要求分得系争房屋征收补偿款300万元。邵某的理由是，系争房屋中共有六个人的户口，他和前妻、女儿就占了一半，所以钱女士应该把一半的征收款给他。钱女士认为，480万余元的征收款刚刚够自己买一个小房子，如果分给儿子和前儿媳300万元，自己今后的生活将难以保障，对邵某的要求断然拒绝。

律师帮忙：

2023年3月，钱女士收到法院传票，原来是邵某、赵某、小邵将其告上了法庭，同为被告的还有钟某及小钟。钱女士找到我们咨询，我们全面了解案情后认为，本案系争房屋的征收补偿款不应该被均分，钱女士作为房屋承租人和实际居住使用人应该获得全部的征收款。首先，钱女士是系争房屋的承租人，其户口在册，且长时间在该房内居住，没有享受过福利分房，无疑有权参与征收款的分割；其次，儿子邵某曾经享受过福利分房，虽然他在离婚时确定该房归前妻所有，但不能否认他曾经享受过福利分房的事实。邵某的前妻赵某也享受过福利分房，不应被认定为同住人。小邵从小居住在父母的房屋中，对系争房屋没有居住需求，没有证据证明其在系争房屋中长期居住，因此，小邵也应该被排除在同住人之外；最后，虽然钟某、小钟是被告，但是他们均没有在系争房屋中居住过，难以被认定为同住人。

我们代理钱女士应诉后，向法院陈述了我们的事实理由，最终得到法院的支持。法院判决认为，钱女士系承租人，有权获得征收补偿利益，其余五人不符合同住人条件，不是系争房屋的同住人，遂判决所有征收款均归钱女士一人所有。

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