2025年01月28日 星期二
他为工作室取名“一米” 穿申花球衣冒充“内部人” 父母和弟弟留下两套安置房,哥哥欲独吞怎么办? 看演唱会却遭柱子遮挡视线
第16版:新民法谭 2024-06-28

父母和弟弟留下两套安置房,哥哥欲独吞怎么办?

缪女士上有哥哥缪某,下有弟弟缪先生。缪某婚后,以妻女名义申请了宅基证并另行造了房。缪女士婚后户口迁至夫家。缪先生未婚,缪先生和父母也共同申请了宅基地,建造了房屋(以下简称系争宅基地房屋)。2013年8月、2015年4月,缪家父母先后去世。2020年2月,缪先生也因病去世,系争宅基地房屋由缪某出租。

2021年缪某、缪先生两户宅基地房屋同时被拆迁,征收单位为缪某一家安置了三套安置房,为缪先生一家安置了两套安置房,建筑面积均为109平方米。2023年5月,征收单位向缪某交付了其中一套安置房,另一套安置房因缪某和缪女士有矛盾,征收单位暂不予交付。

缪女士认为,缪某已经有了自己的三套安置房屋,还想独吞父母和弟弟的两套安置房,太贪心,遂找到我们咨询。在详细了解了具体案情后,我们认为,缪女士对涉案的安置房有继承权。

首先,虽然缪女士已经不再是本集体经济组织的成员,但本案是继承纠纷,不能因为缪女士不是本集体经济成员就剥夺其继承权;征收单位已经与该户签订了《征收安置补偿协议》,给予该户两套安置房,该补偿协议系行政协议,在没有依法撤销之前,具有法律效力。

其次,本案的被继承人有三人,即缪家父母和缪先生,三人均未立遗嘱,应该按照法定继承办理。缪女士作为父母的子女之一,系第一顺序继承人,有权继承父母的遗产。弟弟死亡时,没有第一顺位继承人,缪女士与缪某均为其继承人,故缪女士有权分割其弟弟的遗产。

再次,缪某曾以缪女士外嫁,对三位被继承人未尽照顾义务为由,主张缪女士没有继承权。实际上,缪女士经常看望父母,老人去世后,缪女士对弟弟也是尽力照顾,故缪某的主张不能成立。

我们对有关问题的法律分析增强了缪女士维权的决心。后缪女士聘请我们指派的律师为其代理案件,向法院依法提起诉讼,要求继承系争房屋二分之一的份额。

法院对律师的代理意见予以采纳,经审理认为,公民的合法继承权受法律保护,本案争议的两套安置房屋,系宅基地房屋被拆迁后所得利益。缪某虽以缪女士对父母未尽照顾义务为由要求对缪女士不分或少分,但因未提供相应证据,故对缪某该项要求不予采纳,上述遗产依法应由缪女士与缪某各半继承,鉴于其中一套安置房征收单位已经交付给缪某,另一套安置房理应归缪女士所有,据此法院判决两套安置房屋由原、被告各继承一套。

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