打造年轻人近悦远来的温暖城市

位于临港的人才公寓 本报记者 陈梦泽 摄

上海青年人才安居问题，始终是社会关注的焦点。昨天下午，在市政协举行的“建立多层次、阶梯式住房保障体系，打造年轻人近悦远来的温暖城市”重点提案督办活动中，多位政协委员围绕相关堵点、重点、难点问题建言献策，共谋青年人才安居新思路。

完善社区配套

“不是30块钱一杯的咖啡喝不起，而是9块9的更有性价比。”长宁区政协委员瞿子涵表示，新质消费力正逐渐成为青年消费的主流，年轻人要的是实惠，低价并不一定等同于低幸福感和低获得感。

瞿子涵认为，社区的发展和规范，可以更多考虑年轻人的需求和偏好，并提供符合青年预期的产品和服务，创造更具吸引力的城市空间和生活环境，同时挖掘人文关怀，要在软服务方面下功夫，让年轻人安心工作，结婚生娃，可以用更少的钱追求更具幸福感的生活。

在市政协常委章毅看来，社区共建共享是保障性住房与城市更新相结合的一个重要议题。这种结合不仅需要政策层面的支持与创新，还需要市场化的运作与融资模式的探索，更重要的是要坚持以人为本的原则，构建和谐宜居的社区环境。

市规资局相关负责人介绍，推动社区相关配套设施建设是上海“15分钟社区生活圈”行动的重要内容，其中青年人的需求是“15分钟社区生活圈”行动重点关注内容。市规资局正在牵头研究制定上海“15分钟社区生活圈”规划技术标准，该标准制订过程中，也将充分吸纳委员提案意见，考虑青年群体需求。

针对五个新城年轻人的交通痛点问题，市规资局相关负责人透露，上海将加快推进轨道交通规划建设。根据上海市城市总体规划（2017-2035年），规划轨道交通嘉青松金线可以串联嘉定、青浦、松江新城。轨道交通线网规划实施深化中进一步提出，规划研究沿嘉松公路增设串联嘉定新城、大虹桥和松江新城的轨道交通通道，目前方案还在研究中。为加快提升交通出行的通达率和便捷性，推动新城与中心城快速连接，推动通勤交通和商务交通相协调，关于五个新城的轨道快线相关方案也在加快研究中。

扩大房源渠道

“把这块蛋糕做大了，将来的服务可能会做得更好。”市政协委员陶然认为，应该多渠道解决房屋渠道的来源，多元化引进各种资源资本进入这个行业。市政协委员陈凯也希望在未来能够进一步强化“一张床”的供应体系，更好优化多层次的保障房供应结构，满足不同群体对住房的多样化和多元化的需求。

市房管局相关负责人介绍，本市正在积极落实系统谋划，从住房困难的工薪收入群体入手，合理确定配售型保障性住房的保障范围和准入条件，同时精准匹配需求，构建多层次的住房保障体系。

市规资局相关负责人表示，根据市政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，市规资局制定印发了《关于本市保障性租赁住房规划土地管理细则》，从规划建设和土地管理上进一步完善了保障性租赁住房相关制度。下一步，市规资局将继续开拓创新，坚持节约集约利用土地原则，多渠道增加保障性租赁住房用地供应，进一步优化保障住房建设，提升上海对青年人吸引力。

统一信息平台

“从目前来看，由于住租房信息不对称，市场信息不透明、过程不规范，青年职工住房、租房仍存在许多障碍。”市政协委员张宁认为，建设全市统一租房一体化信息平台，提高租住房信息的集中度、透明度，应成为当前城市管理的迫切需求。具体来说，上海可以在“随申办”上开通“住房一件事”场景平台，可以上线政策浏览、在线申请、电子房源、在线缴费、投诉建议、服务评价等功能，涵盖租、购房办理全流程，形成一站式的上海青年宜居安居服务模式。

市房管局相关负责人表示，市房管局将就重点推进的保障性租赁住房、新时代城市建设者管理之家等工作，一同从优化房源供给、提升服务水平、强化科技赋能、加大政策支持等方面，进一步加大保障性租赁住房的推进力度，努力把提案转化为更好满足青年人安居宜居需求的实际举措。下一步，市住房城乡建设委、市房管局将结合本市实际，持续研究完善多层次阶梯式的住房保障体系，有力有序有效推动住房保障高质量发展。

本报记者 屠瑜 实习生 张潇