酒店私建电梯直达小区地库

电梯迟迟未拆除

电梯旁贴着“正在拆除中”

“你看这电梯轿厢都装好了，再拖下去，说不定酒店直接就用起来了！”在浦东新区南汇新城镇清韵雅苑B1层地下车库，居民沈先生手指着眼前银灰色的电梯轿厢，语气里满是焦虑。从今年1月发现这部“不请自来”的电梯开始，他和邻居们为了“拆梯”，已经跑了近10个月，可电梯非但没拆，反而从最初的钢架变成了如今“初具规模”的样子，“相关部门次次说‘会拆’，可我们等到花儿都谢了，还是没见真动静。”

2023年才交付的清韵雅苑，位于云鹃路888弄，110户居民原本过着安稳的日子。直到今年年初，小区山兰路沿街商铺挂出“海友酒店装修”的招牌，平静被彻底打破。“一开始大家没在意，觉得商铺开酒店和小区没关系。”居民许先生回忆，直到1月，有邻居在地下车库发现5号与6号楼之间的楼板被凿开，“轰隆隆的响声持续了好几天，下去一看，居然在搭电梯钢架！”

打穿楼板安装电梯

上海市房地产交易中心“网上房地产”信息显示，清韵雅苑由上海尚昱企业发展有限公司开发，5、6、7号住宅楼紧挨着山兰路，这3幢楼之间建有一排2层楼的沿街商铺，但与住宅仅“挨在一起”，既无互通通道，商铺也没有通往地下车库的电梯设计。“开发商当初的设计是‘居商分离’，现在酒店连声招呼都没打，就打穿楼板装电梯，这不是破坏建筑结构吗？”许先生忧心忡忡道。

更让居民们揪心的是安全隐患，外来人员可轻而易举地通过酒店私自建在B1层的电梯，到地下车库再换乘电梯，“混进”住宅区。许先生说，地下车库里，住宅楼的电梯门就对着通道，既没装闸机，也没设门禁，“外来房客从酒店电梯下到B1层，走两步就能进居民电梯。”

居民们后来查到，酒店的施工许可证上，建设范围清清楚楚写着“商铺地面1层、2层”，不包括地下车库。“这明摆着是违法搭建！”许先生气愤地说，“凭什么让他们想怎么改就怎么改？这是居民们自用的地下车库，我们不接受与沿街商铺共用车位。”

拆除承诺次次落空

发现违建后，居民们第一时间找了小区居委会、物业公司，又向属地建设部门投诉。“年初居委会说，已经反映给上面了，夏天肯定能拆。”许先生说，大家抱着希望等，可夏天过去了，电梯不仅没拆，反而加建了钢架，“我们再去问，居委会又说‘再等等，建设部门在调查’。”

上半年，相关部门曾给酒店发过停工通知，物业公司也证实“电梯项目停过一段时间”。可居民们很快发现，酒店与居民“躲猫猫”，有时趁着周末人少，还会加快施工进度。

到了9月，眼看电梯轿厢都快装好了，居民们再次投诉。这次，属地建设部门和居委会终于给出了明确时间：“9月底肯定拆。”“当时大家都松了口气，觉得总算有盼头了。”许先生说，9月30日那天，不少居民特意去地下车库看，可眼前的景象让他们凉了心——电梯好好地立在那里，纹丝不动。

公示拆除轿厢未动

国庆长假期间，居民们心里一直悬着，生怕酒店趁假期继续施工。9月投诉后，沈先生收到了临港新片区城市建设交通运输事务中心的投诉回复，上面写着“建交中心督促建设单位恢复私自改变内容”“于9月底实施恢复工作”，可没提具体怎么恢复。“这话说了跟没说一样，什么叫‘恢复’？私自改变的是什么？全是模糊话。另外9月底酒店压根没开始拆除。”

10月10日一早，沈先生就赶到地下车库，发现电梯旁贴了一张白纸，上面写着“正在拆除中”。“我当时还挺高兴，以为真的要拆了。”可等了一整天，他没看到一个拆除工人，也没见任何拆除设备进场，“那张公示就是个摆设，糊弄我们的！”

10月14日，沈先生再去查看时，发现电梯外围的临时坡道被拆了，地面堆着一些建筑垃圾，可核心的电梯轿厢依旧纹丝不动。“拆个坡道有什么用？关键的轿厢不拆，这不是应付了事吗？”

10月15日，记者联系小区居委会，工作人员表示“最近两天确实拆了坡道和部分外围结构，也清了垃圾”，至于轿厢拆除时间，“酒店方说还在准备拆除方案，没给具体节点，我们也在催。”对此，多位居民表示，近10个月的等待已经太漫长了。沈先生说：“我们不要‘正在推进’，也不要‘再等等’，我们就想要一个明确的拆除时间，想要看到酒店电梯真的被拆掉！”对此，“新民帮侬忙”将继续关注。

本报记者 夏韵