离婚了，她为何仍能分得房屋动迁款

周女士前夫居住的房屋被征收了。周女士作为被征收房屋户籍在册人员，在利益分配协商不成后，一纸诉状把前夫一家告上法院，并最终拿到了属于自己的房屋征收补偿款。

周女士和郑某于1984年结婚，1986年生下一子小郑。周女士和郑某同在一个单位工作，1987年2月单位为其一家三口分配了一间公房。1988年4月，该间公房交还单位，在此基础上套配了两居室公房（以下简称“系争房屋”），承租人为郑某，受配人仍为其一家三口。2002年5月，小郑的户口从系争房屋迁至郑某父母公房处，同年9月郑某父母的公房被拆迁，小郑在享受拆迁安置利益后于2004年1月将自己的户口迁回系争房屋。因郑某婚内出轨，周女士于2008年5月与郑某协议离婚，鉴于系争房屋属于公房性质，离婚时双方并未对系争房屋的居住权作出约定和处理。离婚后周女士一直在外租房居住。郑某于2010年8月与梅某再婚。梅某同前夫冉某生有一女小梅，梅某与冉某离婚时获得了小梅的抚养权。梅某和冉某曾于1997年获得了单位福利分房，房屋原始受配人是梅某、冉某和小梅。2011年4月，梅某和小梅的户口迁入系争房屋，之后梅某、小梅、郑某和小郑四人一直居住在系争房屋，直至房屋被征收。

2024年3月，系争房屋被纳入征收范围。同年5月16日，郑某作为承租人代表该户和征收单位签订了房屋征收补偿协议，拟获得各类征收补偿款共计700万余元。征收时系争房屋登记有周女士、郑某、小郑、梅某和小梅共计五人户口。周女士得知房屋征收消息后找到郑某，在协商动迁款分配时遭郑某拒绝。郑某认为周女士已离婚多年，且多年不在系争房屋居住，系空挂户口，当然无权享受征收补偿利益，至多愿意补偿5万元。

周女士找到我们咨询。我们给她梳理分析本案，认为周女士应当被认定为系争房屋同住人，系争房屋全部征收补偿利益应当在周女士和郑某二人之间均等分配。首先，周女士应被认定为系争公房同住人。从系争房屋来源看，房屋系周女士和郑某婚后分得，周女士是房屋原始受配人，对系争房屋有贡献。从系争房屋居住历史看，周女士在系争房屋居住了二十年，只是因为婚姻关系的解除，无法在系争房屋居住下去才搬出，且其离婚时对系争房屋的居住并未作出任何约定和处理，周女士未享受过福利分房，目前居无定所，有迫切的住房需求。其次，梅某、小梅、小郑三人应当被排除同住人地位，三人均无权分得征收补偿利益。虽然上述三人户口登记在册，但三人均享受过福利分房或房屋拆迁安置福利，根据相关政策和法律规定，均不能重复享受公房征收补偿福利。

后周女士委托我们代理诉讼维权，起诉要求依法分割系争房屋征收补偿利益。本案的走向和判决结果均符合我们之前的分析和预测，法院最终在判决书中认定，梅某、小梅因享受过福利分房不能认定为系争房屋同住人，小郑因享受过公房动迁安置福利不能认定为系争房屋同住人，系争房屋征收补偿款应当在郑某和周女士之间分配。法院最终判决周女士获得350万元房屋征收补偿款，案件以周女士胜诉而告终。

上海方洛律师事务所

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