闲置楼如何“变身”养老院

日前，虹口区一批存量房屋资源转型建设养老机构的项目已经进入收尾阶段，即将对市民开放。这些酒店、商务写字楼是如何被改造成养老院的？改造过程中遇到怎样的挑战？改造效果是否达到预期？近日，记者来到现场探访。

实现角色转变

位于四平路的雨花大酒店停业后闲置多年，近期即将以人寿堂雨花颐养院的新身份再度开业；位于中山北二路的石油大厦在改造前空置4年，现将作为养老综合体开业。

应对硬件挑战

这批改造楼宇大多建成年代久远，普遍存在原始图纸档案缺失、消防条件不符合现行养老规范、出入口通行条件不足、户外配套空间待优化等现实难题。

优化软件配置

通过公开、公平、公正的遴选机制，优先引入信誉好、实力强、经验丰富的知名养老服务机构或社会企业作为运营方，形成“好房子+好服务”的叠加效应。

完成4处立项

截至目前，虹口已完成雨花大酒店、热带雨林酒店、宝隆宾馆、石油大厦4处存量资源改建养老机构的立项工作，总建筑面积约29400平方米，拟可提供养老床位966张。

>>>详见第3版 本报记者 李一能 报道