全过程透明 自己的新房自己“摸”

今天上午，彭三五期旧改项目开始最后一场摸号选房 本报记者 张龙 摄

今天上午，静安区彭浦新村街道彭三小区第五期旧住房成套改造项目举行最后一场摸号选房，下月上旬，选好房的878户居民都将拿到新房钥匙，住上厨卫独用、电梯上下的新房，圆梦新居。

本报讯（记者 江跃中）“1号！”，随着居民代表从红球中将选房号码拿出，大家投去羡慕的眼神。摸到1号的高先生，笑着向在场的各位老邻居展示手中的号码，他等会儿将第一个选房，可以挑个好楼层。其他居民暗暗期待，一会儿自己上去也能摸个好号码。

据彭浦新村街道党工委书记任伟介绍，彭三小区第五期旧住房成套改造项目于2018年100%签约生效，2019年3月仅仅一个月，居民100%撤空外出过渡！这个当时全市最大的旧住房拆除重建改造项目，创造了全市旧改的“双百奇迹”。今年1月，街道启动居民摸号选房工作，通过选房确定居民的新房门牌号、室号。

2007年8月2日，时任上海市委书记的习近平曾到同一街道的彭五小区视察旧改工作，仔细察看经成套改造的独用厨房和卫生间后，他叮嘱街道要将这项造福百姓的实事工程办好。彭浦新村街道坚持贯彻落实这一要求，从2005年启动旧改至今，17年来先后完成了彭五、彭七以及彭三小区一到五期的旧房改造工程，受益居民2797户。目前，街道最后一个非成套小区改造项目——彭一小区也已开工建设。

在改造中，因小区多层变高层，居民普遍都希望住较高楼层。因此，如何选房成为最大的难题。2018年居民回搬的彭三四期旧改，是全市首个拆多层建高层的成套改造项目，怎样选房才能体现公平公正？当时对街道旧改办来说，也是一个从未遇到过的新问题。在一番商讨无果后，旧改办最终还是决定听取居民意见，召开数场居民代表座谈会，汇聚民智、体现民意，最后形成了一套居民认可度高、意见较为统一的摸号选房方法，将每一种房型分成三组由居民摸号选房：第一组为“金三银四”即原居住于三层、四层的居民;第二组为原居住于二层、五层的居民;第三组为原居住于一层的居民。一、二、三组居民依次选房。

这一选房方法，也用在了这次彭三五期项目上，在摸号选房过程中，所有选房顺序号需向全部居民展示后再塞进红球最后放入摸号箱内，放号、唱号全程由非彭三五期的居民代表负责，街道旧改办工作人员不接触号码。由于当天选房人数较多，共涉及140户居民，需要一整天才能完成，因此，上午第一组选房时，旧改办还邀请了5位第二、三组的居民参与监督。整个过程，街道都邀请综合行政执法队全程监督录像，确保每个环节都做到公开透明。

据了解，目前新房已竣工，在外出过渡3年后，居民将于3月上旬拿到新房钥匙。

摸号选房的公开、透明，是彭浦新村街道始终坚持“全过程人民民主”这一重要理念在旧房成套改造民生工程中的体现，在信息排摸、意见征询、方案设计、房型公示、居民签约的方方面面，街道始终把倾听群众呼声、回应群众关切、解决群众诉求，作为推动旧改民生工程、解决堵点难题的有效措施，确保在旧改各个环节都能听到来自居民的声音，让居民群众成为旧改的参与者和受益者。