彭一小区“拆落地”改建项目今封顶

彭一小区成套改造项目封顶 本报记者 李铭珅 摄

本报讯（记者 潘高峰）上海最早的工人新村之一、静安区彭浦新村街道彭一小区旧住房成套改造拆除重建项目今天封顶！虽然申城气温断崖式下跌，却有不少人顶着风雨赶来参加仪式。

彭浦新村建于上世纪50年代，不少劳动模范、先进工作者都居住在这里。历经近70年风吹雨打，面临年久失修、设施简陋、结构管线老化、屋顶漏水地面积水等诸多问题。2019年5月，彭一小区旧住房成套改造项目启动，采用拆除原有多层建筑，按原有居住标准新建多层、高层民用建筑的方式，总建筑面积21.08万平方米，其中地上建筑面积12.96万平方米，地下建筑面积8.12万平方米，包括1—17号楼和地下车库（两层）共18个主要单体，设计住宅2242套，地下机动车停车位1615个，非机动车停车位2400个，同时将建成1个社区党群服务中心和生活服务馆、党建文化馆、体育健身馆。改造后的彭一小区将成为彭浦地区环境品质最高、服务配套最好、升值空间最大的小区。

据介绍，未来彭一小区的居民办理安置房屋的转移登记时，可以不受户籍、限购等政策限制，不进行销售网签。另外，产权房屋在办理不动产登记时，还将免除被安置人的契税，不作为新购住房认定个人住房房产税，这些都是切切实实的惠民举措。