楼顶天沟开裂 下雨天阳台漏水

近日，家住宝山区锦秋路699弄锦秋花园的钱先生向新民晚报夏令热线反映，房屋年久失修，天沟位置产生裂缝造成自家阳台漏水。尤其暴雨天，屋外下大雨、屋内下小雨，给生活带来诸多不便。他多次向物业反映，迟迟没解决。

钱先生介绍，自家小区房龄近30年。眼下，楼顶天沟老化开裂，下雨的积水就会从裂缝中漏到自家阳台。前些年裂缝小，墙体只是轻微渗水，虽墙面会起皮脱落但并不影响生活。今年以来，每逢雨天，阳台从渗水变成大量漏水，这样的情况让他很是苦恼。“之前梅雨季，阳台跟‘水帘洞’一样，只能四处放盆和桶去接水。”

从钱先生提供的阳台照片中，记者看到雪白墙壁上一条长逾1米的裂缝一路蜿蜒下来，很是惊心。为此，他也多次向物业反映，工作人员上门查看后表示房屋已过质保期，物业不负责维修。钱先生说，由于小区没有业委会，因此很难动用维修基金。

针对钱先生反映的问题，记者与小区物业取得联系。物业方面表示，经过现场查看，钱先生家中阳台漏水属实。然而，物业方认为阳台漏水不在公共维修区域范围内，因此物业无须承担责任。

对于这种说法，钱先生表示无法接受。他认为，阳台顶部天沟属于公共区域，由于天沟老化开裂造成了阳台漏水，物业应该承担责任。漏水问题到底能否解决？新民晚报夏令热线也将继续关注。本报记者 季晟祯 志愿者 张梦滑