奉贤区金汇镇贤苑居委聚焦“二房东”现象，做实实有人口服务管理工作

奉贤区金汇镇贤苑居委南行兴苑小区位于大型居住社区一标段，作为动迁小区，其人口基数大，动迁户、出租户和大量合租户（二房东转租）等业态共存，实有人口信息采集与服务管理难度大，容易滋生治安、安全隐患等问题。为此，贤苑居委全面疏通源头端，摸清底数、挂图作业、群众参与、疏堵结合、立足长效，做实实有人口服务管理工作。

坚持源头治理，全面摸清小区实有人口结构和房屋类型底数。

贤苑居委联合物业，建立了小区保安日常巡查制度。居委、物业和社区综合协管员三方对实有人口信息、房屋类型进行全面梳理。小区内置16幢高层，1199套房屋（其中出租504户、合租91户、自住393户、空置211户），房屋出租率为49.6%。

坚持挂图作业，全面排查出租、合租房实有人口情况。

贤苑居委建立了“南行兴苑实有房屋管理”示意版面和电子台账，坚持挂图作业，将房屋类型和居住情况公示。鉴于出租房、合租房（二房东）流动性大、白天人员在位率低的特点，居委和社区综合协管员除完成日常采集工作外，每周还安排一次夜间清查。通过小区微信群督促出租房、合租房（二房东）及时上报租客信息。

坚持宣传发动，全面落实“网格化”管理工作。

贤苑居委建成了实有人口信息采集室，2名社区综合协管员驻点办公，遴选了6名网格员参与人口服务管理工作。成立了以居委书记为网格长，由社区民警、社区综合协管员、网格员组成的实有人口管理网格化小组。网格员发挥情况熟悉、时间灵活、沟通便捷的先天优势，配合居委和社区综合协管员开展工作，每月2次上门对合租房（二房东）人口信息进行采集核对，对不配合的居民、管理有漏洞的点位，第一时间反馈给居委。

下阶段贤苑居委将坚持长效管理，广泛开展实有人口服务管理宣传，鼓励居民参与社区治理，加强多部门之间的协作，形成合力，营造居民自治和社区共治的良好氛围。