上海苗淼物业管理有限公司:以服务为本，筑就社区幸福生活

作为一家以“服务百姓、回馈社会”为核心理念的物业管理企业，上海苗淼物业管理有限公司近年来凭借扎实的服务能力和创新的社区治理模式，赢得了居民的高度认可。

扎根民生需求，破解社区服务难题

苗淼物业自成立以来，始终将“服务第一，效益第二”作为宗旨，致力于解决社区“急难愁盼”问题。例如，在浦东新区祝桥镇施湾地区，苗淼物业接管了80万平方米的动迁小区管理，通过清除乱种植、整治楼道堆物、优化绿化环境等举措，迅速扭转了原物业托管下的脏乱差局面，居民满意度显著提升。在祝桥镇祝祥苑小区，公司严格把控住房质量与装修规范，通过“一房一验”确保回迁居民住得安心，同时制定《业主入住手册》，明确管理规范和安全要求，为社区长治久安奠定基础。

创新服务模式，织密社区安全网

2024年汛期，公司针对低洼易涝区域开展专项检查，储备防汛沙袋、抽水泵等物资，并增设雨水收集口，确保居民安全出行。通过加强日常巡查和应急值守，公司实现了汛期“零险情”，筑牢社区“防汛墙”。此外，苗淼物业在智能化管理上持续发力。例如，在非机动车库改造、智能充电桩和实时监控系统，有效缓解了“飞线充电”等安全隐患，提升了居民生活便利性。

党建引领共建，凝聚社区治理合力

苗淼物业公司作为“红色物业”，以党建为引领，用心用情为业主打造美好的居住生活环境，让居民的幸福指数不断跃升，注重与社区党组织、居民共建共治。在祝顺苑安置项目中，高效完成2556户动迁居民的钥匙发放和入住保障，助力居民实现“新年住新房”的期盼，彰显了党建引领下的民生服务效率。

社会责任为先，公益服务暖人心

苗淼物业将公益融入企业基因。在施湾社区，公司主动承担动迁小区“两保”（保洁、保绿）工作，投入500万元成立专业团队，以“帮政府化解矛盾，为百姓排忧解难”为目标，赢得了“十佳先进企业”称号。

未来展望：深耕服务，打造“幸福家园”新标杆

苗淼物业总经理杜鑫磊表示，未来公司将继续以居民需求为导向，探索智慧物业与社区治理深度融合的新路径，同时扩大公益服务覆盖面，为更多社区注入“幸福基因”。