一幢楼得方便 多幢楼来效仿

本报讯（记者江跃中）普陀区长寿路街道首个商品房小区——芙蓉花苑小区21号楼加装电梯项目，近日竣工投入使用。这是商品房小区自我服务、自我管理的一次成功探索，也给长寿路街道其他渴望加装电梯的小区开了个好头，积累了经验。

芙蓉花苑小区总计420户居民，9幢楼33个门洞全是6-7层楼，其中只有5个门洞有电梯。而小区居民中，老年人占实有人口的36.6%，残疾人占2.8%，人口分布结构反映出加装电梯的必要性和紧迫性。其中，21号楼有8位60岁以上的老年人，且大多居住在高层，要求加装电梯的愿望十分强烈。

居民有加装电梯的需求，但现实中推进却不易。底楼居民担心挡了阳光或有噪声，有些居民认为会缩小公共空间和绿化带面积。为此，芙蓉花苑党支部请来了“小帮手”——长寿路街道健梯工作室，从协助社区居民成立电梯安装推进小组、召开听证会到与多个政府部门打交道、确定设计方案等各个环节，健梯工作室都“手把手”指导，并且做到“一栋一方案”，在居民诉求与客观条件中寻求平衡。有了专业社会组织的帮助，居民自治有了支撑、多了动力。

芙蓉党支部还牵头楼组长和党员骨干，挨家挨户给不同意加装电梯的住户做思想工作。21号一楼居民是芙蓉花苑党支部的老党员、楼组长，他先做通了家人的思想工作，还在楼内逢人就宣传加装电梯的好处，大大加快了征询进度，整栋楼最终征询通过率达100%，小区征询同意率超过2/3。21号楼的电梯启用后，将由这栋楼的居民组成电梯管理小组自主管理，电梯的电费和后续维护，全部由居民自己解决。

21号楼的成功经验，鼓舞了小区内其他住户。33号楼的征询工作和其他准备工作已经完成，不日将开始施工。35号楼也已经开始征询，居民们对用上电梯有了盼头。