从标杆到超级IP 公元2040启幕浦东航空城人居时代

实景图

效果图

效果图

户型示意图

从核心功能区到拓展区，再到辐射区，大虹桥演绎着世界级上海城市格局的变迁，不久祝桥将会拥有比虹桥更高能级的规划，成为超越虹桥的“城市主角”，跃升成上海发展新的强力增长极。

后虹桥时代 我们祝桥见

城市战略，刷新了祝桥势能，赋予了祝桥崛起的力量，形成了“西虹桥，东祝桥”的双引擎格局。

祝桥镇地处浦东新区中部，东接上海东站、浦东国际机场和空港综合保税区，南拥中国商飞总装基地，西临迪士尼乐园，是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。《浦东新区产业发展“十三五”规划》中，祝桥被提升到与陆家嘴、张江平级的重点发展区域，祝桥具有承载浦东全面战略升级的基础条件，应时代与城市发展的需要，扬帆起航。

作为国际交通枢纽，祝桥立于上海，将发展触角伸至全世界。近水楼台先得月，受益于繁盛的国际机遇，祝桥毋庸置疑将会以惊人的速度，实现大祝桥新的未来。公元2040位于浦东国际枢纽——上海东站、浦东航空城旁，不仅内联长三角，更外接着世界。另外，虹桥-上海东站的机场联络线现已通过公示阶段，“沪乍杭”铁路规划启动，江苏南沿江城际铁路也已开建，更有S20外环、G1501郊环、S32申嘉湖高速、地铁2号线贯穿其中。

“一轴四带”的产业布局 高端人居迁入

祝桥航空城，未来将发展以临空经济为主的多个产业集群的规模。目前已吸引包括DHL、UPS、飞利浦、日本森松、日本欧利生等千余家国际著名企业入驻；中国商飞总装基地，还将带动近2000家上下游产业链企业。

企业最终带来的是高端人口的导入。未来，张江BOY、陆家嘴金融LADY、试飞&商飞研发大咖，商界大BOSS等高精尖人才将陆续迁入祝桥，并带动区域强势崛起！

高品质人居标准

为祝桥赋能

金地集团、招商蛇口、融创中国三大品牌房企聚首，于世界级城市地标打造了现象级人居产品公元2040，汇集天时、地利、匠心、精工……公元2040将时代高端人居理念进行全新演绎，一个跨时代的人居传奇将就此崛起，祝桥人居体验将再次升级，浦东区域的精英也拥有了置业的更优选择。

景观方面，公元2040引入了微气候的概念，结合上海地区亚热带季风气候的地理特性，社区不同方位种植不同类型植被，通过不同功能性植被搭配，最大限度地让业主在社区内部感受到最适宜的居住感受。低容积率规划，将土地还给自然，以更高的绿化率，兑现更多园景绿意；以更宽的楼间距，拥揽更多阳光清风；以更低的人口密度，让人享受更自在的时光。

除此之外，公元2040更打造了约2700平方米生活馆和1300平方米沿街商铺，营造多层面的高品质生活，规划有约1公里国际高阶生活配套，5A甲级写字楼酒店；进才中学东校、上海市实验学校附属光明学校、祝桥东港幼儿园（祝禾分部）、百熙幼儿园、春竹双语幼儿园、祝桥高中等学校（学区划分以政府主管部门认定为准）；区域医疗中心(三甲）、祝桥镇光明医院；100亩海天公园等……生活配套一应俱全，不负这座城市的人居期待与城市荣光。

高层官邸精智户型 满足生活所有期待

公元2040，正站在人与建筑的双重角度，从细节处精雕细琢，令生活质感流露，用作品给这个时代树立了崭新的尺度。高品质精装含地暖、中央空调、人脸识别系统、洁具卫浴、全维度安全系统……一切考究，都源于对精英人群需求的关怀，让生活多一种心动，成就祝桥精英人居样板。

公元2040现推出建面95平方米优居三房、99平方米轻奢三房、117平方米宽厅四房，敞亮的空间、科学的功能分区，实现了市面上大多数户型都无法做到的全明设计与南北通透兼得，卧室全景飘窗，一席生活画卷尽收眼底。宽绰空间布局，满足全家庭成长所需，容纳生命中的全部精彩，让美好都在这里发生。

浦东塔尖人物上选

成就热销传奇

浦东超级IP——公元2040面市即热销，成为浦东塔尖人物上选，充分印证了公元2040广泛的客户基础与高度的市场认可。每一次的成交，都是用精准的标尺，记录了公元2040人居价值被认可的高光时刻，也定格了每一个购房者投票站队的抉择。

大浪淘沙始见金。房地产市场风云变幻，任何时候，热销都是实力的最好证明。“公元2040”建面约95平方米-117平方米爆款特惠房源，现倾情加推热销中，新一轮的热销传奇，将再次上演。 (文 陈孜孜)

VIP LINE：021-68581999

上海市浦东新区祝桥千汇路198弄

地名办核准名为：“金地云筑”，推广名“公元2040”，开发商为“上海祝金房地产发展有限公司”

本图文宣传资料非开发商制作，涉及的项目周边环境（如学校、商场、火车站等）、小区配套（如图书室、泳池、私宴厅等）、房屋户型与交付标准仅供示意参考，不构成开发商的要约邀请或交付承诺，具体以政府相关部门审批和开发商、业主之间签署的买卖合同为准。

本广告仅供参考，广告中具体确定的内容，可作为购房合同附件，预售证号：浦东新区房管（2019）预字0000031。