买下“精装两房”竟是租赁房

“首付25万起，总价69万起，金山区枫泾镇敷容公寓，70年住宅，精装两房……”看到这样的楼盘售卖广告，您是否有所心动？至少来上海打拼了十多年的洪先生心动了。可谁知，付完首付款后，洪先生在交房时傻了眼：理想中的“精装两房”，竟是租赁房！而像他一样没了方向的业主，有260多名。

交完首付方知真相

洪先生说，今年上半年，朋友介绍了金山区枫泾镇枫泾工业园环东二路1460弄99支弄的敷容公寓楼盘。洪先生去看了样板房，觉得虽然房屋并不宽敞，但房型比较正气、精致，单价也较为便宜，于是买下了一间面积为62.86平方米的两室一厅精装修房。

今年5月19日，洪先生先付了6000元；5月22日，全额支付首付款43万元。合同上写明：2019年8月15日交房。

8月5日，洪先生接到“开发商”打来的电话，表示由于天然气等还没安装，房子可能要延期交付。8月30日，洪先生前往现场查勘，见到了不少赶来维权的业主，“开发商”工作人员却没了踪影，电话也联系不上。

现场张贴的一份“告知书”上写了3点：1.单位租赁房，租赁对象为园区及周边企业产业工人，外来务工人员及其他常住人口的阶段性短期居住。2.单位租赁房，租赁期限最长不超过6年。3.单位租赁房，只有大产证，不能分割办理独立产证和买卖。

洪先生想找人拿房屋钥匙，却被明确告知“没有”，因为房屋入住许可证都还没有办下来。

“开发商”玩起“躲猫猫”

“4A级古镇、无需社保、水电煤民用、可用公积金、齐全商业配套……”记者从洪先生摊开的这份售楼广告上看到，醒目位置没有标注任何有关“租赁房”的信息。

洪先生表示，事发后，“开发商”始终不主动露面，也不留联系方式，只贴出过一份告示，表示愿意分期退款，但要等到2020年1月25日才能退清全款。洪先生说，涉事业主约有260多名，“开发商”根本一下子还不出这么多钱，只能一拖再拖。

记者致电上海敷荣投资管理有限公司，固定电话始终无人接听。记者又分时段多次拨打公司负责人和经理的手机，但不是关机就是忙音。

不少投诉正在处理

记者联系了枫泾镇政府，一名工作人员在记录情况后当即表示，已经接到不少市民诉求，目前正在积极处理中。

租赁房为何会被出售？是否办理过相关手续？对此，这名工作人员表示无法回答，要由专业人员回应。

截至发稿时，记者还没收到相关回复。 本报记者 徐驰