尽管“商业地产步入存量时代”成为不争的事实,上海的购物中心的开业数量依然保持增长态势。
据赢商网不完全统计,2019年上海共有36个购物中心开业(统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街区等,不含专业市场和试营业项目),总商业体量约为257.9万平方米。
值得关注的是,36个购物中心中,存量改造商业占据了9个,分别是绿地柒彩里、徐汇梅陇商业中心、百联南方购物中心2期、龙湖华泾天街、五角场苏宁易购广场、百联曲阳购物中心、悠迈生活广场青浦店、上海新世界城、上海华润时代广场。
除了已经开业的36个购物中心外,晶耀前滩、上海国际品牌珠宝中心、青浦元祖梦世界、青浦绿地缤纷城、One ITC、奥所未来城OXO CITY等商业项目均于2019年开启试营业。
此外,还有乐坊·芦恒生活广场、阿里中心·上海虹桥商场、新天地广场、融创精彩天地上海浦兴、TX淮海等3万平方米以下的商业项目相继亮相。
在上海市的16个市辖区里,浦东新区和闵行区的购物中心开业量一直位居前列。