2024年03月29日 星期五
千方百计稳就业全力以赴扩投资 推动城市安全治理迈上新台阶 围绕“五个中心”开展全方位合作 “业委会秘书”一举多得 打造具核心竞争力航空产业集群
第3版:要闻 2020-06-11

“业委会秘书”一举多得

姚丽萍

民法典、物权、社会治理、大学生就业,这几件事,有啥关联?业委会秘书,就是纽带。

昨天,有条新闻,国内首个荣获“中国法治政府奖”的街道——黄浦区半淞园路街道,要试点业委会秘书制度了。

半淞园路街道有个西凌新村,70岁的陆煜君就是西凌新村业委会主任,也是半淞园路街道业委会联合会轮值会长。西凌新村业委会一共13人,12人年过六旬。这阵子,西凌新村正经历美丽家园微更新,几个工程队同时施工开挖道路,施工内容不同,时间进度不同,就会有冲突,业委会要协调,忙得不可开交。陆老先生最盼望,业委会秘书赶紧来吧!起码,有了秘书,协调各方“会议纪要”倚马可待,还有,最好熟悉民法典,能把物权说明白,来做宣讲啊。

看看,法治社区对业委会秘书的要求不低吧。

半淞园路街道,申城市中心典型的居住型社区,辖区88个小区成立了业委会,业委会成员500多名。近年来,半淞园路街道以法治思维、法治方式创新社会治理,探索业委会法治评估体系、住户守则,2018年荣获第五届“中国法治政府奖”。

今年,是半淞园路街道实施开展业委会法治评估的第四年。这个评估不是为了给业委会“打个分、评个级、发点钱”,而是“全面体检”,让业委会知晓“健康状态”,再“对症下药”,哪里要“吃药调理”,哪里要“开刀手术”,都弄明白了,提升社区治理的科学性、规范性、有效性。

遗憾的是,法治评估中,有些业委会或因相关材料无法及时拿出,或因业委会主任等重要成员外出,不能有效参与评估,实际工作做得好却拿不到评估好成绩。怎么办?业委会秘书,今年就试点。

业委会秘书,到底能干啥?业委会是业主大会的执行机构,房产通常就是业主们的最大不动产,维护物权,业主大会和业委会至关重要,不然也进不了民法典。业委会要干的,是技术活儿。建章立制、程序规范、文书起草、档案整理、协调关系、电子化操作,这些活儿,业委会秘书也都能干。当然,秘书是协助者而非决策者,要协助业委会规范组织召开业委会会议、业主大会会议,协助业委会起草、修订和整理小区各种规章制度,协助业委会及时公开公示各项信息。

秘书这么能干,人从哪里来?今年,半淞园路街道将探索设立业委会秘书培训中心,着眼专业化、规范化、中立化,选拔培养既懂业委会专业知识、物业管理政策法规,又有一定组织协调、联络沟通能力的优秀人才,专业、规范、中立,为业委会减负增能,推动法治、德治、自治、共治。

于是,好消息来了——有志于从事社会治理,有志于到基层一线历练真功夫的优秀大学毕业生,业委会秘书虚位以待。想想看,申城上万个商品住宅小区,业委会秘书,前景多广阔!

总之,有了业委会秘书,一举多得。眼下,陆煜君和半淞园路街道业委会联合会正翘首以盼!

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