湾谷社区迎来首批租户

城投宽庭湾谷社区目前出租率超过八成

桂女士昨天下午拿到了象征自己新家的金钥匙，她是城投宽庭·湾谷社区的首批租户 本报记者 陈梦泽 摄

本报讯（记者 杨硕）昨天下午，位于杨浦区的“城投宽庭”湾谷社区迎来租户。包括复旦大学教职员工等为主的约700户租户首批入住，出租率超过八成。

湾谷社区是上海城投首个推向市场的租赁社区，位于杨浦区新江湾城湾谷科技园二期内，共4栋852套房源，于去年底竣工。所有房源经多轮交付查验和运行调试，目前正式对市场出租，主要客源来自周边高校及企业。该社区采用工业化装修模式，湾谷社区提供一室、一室一厅、两室一厅到三室两厅五种户型，面积从28至170平方米不等，其中一室和一室一厅占总套数的70%左右，可满足单身、两人到三口之家不同客群各生活阶段的住宅需求。

不同于公租房等保障性住房，湾谷社区此次新增租赁房源并无入住门槛。个人租户可以在“城投宽庭”上预订房间、预约看房或立即签约。一套33平方米的一居室，月租约4380元，最多可供两人入住。上海城投置业经营公司租赁住宅运营部总经理戴伟强表示，湾谷社区的租赁价格参考周边市场价格。上海城投将落实1.5万套新建和转化租赁住宅。截至目前，除湾谷社区已建成交付外，其他5个社区都正在紧锣密鼓地建设中，计划最快将在2022年建成交付。