匈牙利房价跌跌不休

由于新冠肺炎疫情，匈牙利的房地产市场面临许多变数，这种不稳定性还在持续。据匈牙利媒体报道，布达佩斯公寓的成交数量（已售公寓数量）仍在减少。

在过去几个月中，尤其是在夏季，大约有6300套新公寓投放市场。这一数据与去年相比下降了7%。此前在春季，只有300套新公寓被标记出售或进行广告宣传。

大部分被出售的公寓集中在布达佩斯的13区和布达地区。在市中心出售的公寓仅占所有待售公寓的5%。目前，房地产市场在等待布达佩斯未开发土地的官售日期和地理方位信息，以便抓住机会翻新或建造新的物业并将其投放市场。

过去几年，匈牙利是欧洲房价涨幅最高的国家。自2019年起，这一趋势发生了变化，6年来首次出现房地产交易量下滑。

新冠疫情对全欧洲的住宅房地产市场产生了影响。在对欧洲23个国家进行的调查中发现，有10个国家预计住宅市场的价格将停滞不前，交易量出现下降。包括英国、克罗地亚等遭受新冠疫情重创的国家，以及疫情态势有所减缓的国家（例如匈牙利），其住房价格和住房交易量将加速下滑。

调查通过计算购买标准化新住房（70平方米）所需的平均年薪总额，比较了不同国家的自用住宅购买能力。在匈牙利，购买一套新住宅平均需要工作7.6年，这一数据位居排行榜中游。 木木