四小区外墙脱落 隐患已排除

静安区锦灏佳园小区去年完成房屋外立面修缮工程 本报记者 王凯 摄

徐汇区斜土路1275弄小区 外立面已修复，外墙粉刷一新 本报记者 徐驰 摄

黄浦区富丽华大厦已铲除外墙空鼓开裂部位并刷漆，还为居民更换了雨篷 受访者 供图

黄浦区复兴苑顶楼一大片外墙砖脱落 本报记者 陈浩 摄

◆脱落下来的外墙砖块

连日来，上海接连发生外立面高空坠落事件，造成人员伤亡。这些年，本报曾多次报道居民楼体墙砖脱落，由于迟迟得不到修缮，居民忧心忡忡。如今，这些“头顶上的隐患”到底解决了吗？谁来保障居民“头顶上的安全”？记者对曾经报道过的小区一一做了回访。

静安区延长路152弄锦灏佳园

全小区外墙翻新

【回放】

2019年7月17日，本报第5版报道了《5楼9公斤外墙水泥块突脱落》，静安区延长路152弄锦灏佳园小区内多幢居民楼外墙面松动、脱落，掉下的长条水泥块直接压弯居民家晾衣架、砸穿底楼的雨篷。所幸，事发时没有居民经过楼下。

据了解，外墙松动的情况最早发生在2018年，但迟迟未修复，这使得整个小区近300户居民一直忧心忡忡。

【回音】

3月24日，记者联系到锦灏佳园小区所属的静安区共和新路街道。街道回复，在2020年，上海市建筑科学院房屋质量检测站出具检测报告，其中认定，受局部施工缺陷以及环境作用下发生老化等因素的共同作用，导致小区外墙松动、脱落。专家建议及时修缮房屋外立面，排除高空坠落风险和安全隐患。

本报报道后，小区召开业主大会，动用小区维修基金，落实房屋外立面排险工程，整个小区全部做外立面粉刷翻新。2020年底，修缮工程完成，险情排除。

本报记者 夏韵

徐汇区斜土路1275弄小区

外立面已经修复

【回放】

2019年7月20日，“新民帮侬忙”微信公众号发布报道《砸穿了，车顶砸穿了！墙掉掉，又是墙掉掉！老小区居民伤不起……》，反映徐汇区斜土路1275弄小区一居民楼外墙掉落，砸坏停放在楼下小轿车。所幸的是，该事件未造成人员伤亡。记者采访中发现，小区多幢居民楼均有不同程度的外墙脱落的情况。

为防止此类意外事件再次发生，小区居委会、物业、业委会召开会议，针对该起事件提出协商解决方案。同时，还对其他居民楼开展隐患排查。当年7月18日起，施工人员对小区房屋外立面开展应急维修。

【回音】

3月23日，记者来到斜土路1275弄小区，看到原先“伤痕累累”的居民楼外立面已经焕然一新，还刷上了新漆。小区居民说，2019年那次意外事件发生后，小区居委会和物业十分重视，在制定方案后，迅速开展修缮。如今，小区居民楼的外立面已经修复。居民们也希望，小区物业管理部门能够加强日常维保，做到早发现、早修复，防止发生意外。

本报记者 徐驰

黄浦区淮海中路809号富丽华大厦

头顶的“雷”已摘除

【回放】

2019年7月30日，本报第8版报道了淮海中路809号富丽华大厦外墙开裂脱落，一大块砖面从24楼坠落，不但砸坏了一辆停在绿化带旁的汽车，飞散的碎片还伤到了一位老人。然而，整修计划却一再搁置，居民惴惴不安。

记者当时在现场看到，已有30年房龄的富丽华大厦，外墙开裂、空鼓等老化损坏现象十分普遍。

业委会主任盛先生介绍，由于维修资金不到位，使得大修计划一直无法推进，只能在楼房外墙四周搭密密麻麻防护架。

【回音】

3月23日，记者从小区物业了解到，大楼是商品房和售后公房混合，售后公房居多。

报道不久，在瑞金二路街道牵头下，同年启动了大楼外墙面局部翻修工程。针对外墙空鼓、开裂部位，全都铲除并刷漆，还为全体居民更换了雨篷。如今，悬在居民头上的这颗“不定时炸弹”，终于摘除了。

本报记者 季晟祯

黄浦区合肥路289弄复兴苑

小区不再“墙掉掉”

【回放】

2019年10月21日，本报第10版报道了黄浦区合肥路289弄复兴苑居民楼的外墙砖多次发生脱落事件，还砸伤了人。

上海复欣物业管理发展有限公司复兴苑管理处工作人员承认，1号楼当时接连发生外墙砖脱落事件，一名保洁工受伤。针对外立面脱落情况，小区曾表决选定上海建筑防水材料（集团）防水工程有限公司修复方案，但因售后公房维修资金不足，外墙面砖修复项目尚未启动，再次发生脱落。

【回音】

3月23日，居民告诉记者，本报报道引起相关部门高度重视，外墙面砖修复项目终于启动。“现在发生脱落的部位已得到修复，至今没有再发生过外立面高坠事件。”

本报记者 陈浩