上海新增租赁房源今起须核验后发布

本报讯（记者 杨玉红）扫一扫二维码，租客就能验证租赁房源的真伪。今天起，上海启动租赁房源核验工作，明确新增租赁房源的信息进行校验，相关个人或单位不得对外发布未取得核验码的房源信息。

8时30分，在浦东新区浦建路某房产经纪门店内，经纪人于今一边滑动手机页面一边查询待出租房源的信息。“门店系统内有22套待租赁房源，这两天已经收集了6套房源的核验材料，将统一向交易中心申请房源核验。”于今介绍道，核验码就是每套租赁房的官方认证，让租客选房放心。

今天，来自江苏的新上海人张先生在长宁区安顺路某中介门店，通过手机扫码、挑选了一套心仪的房源。“真房源可以让租客少跑‘冤枉路’。”张先生回忆道，他曾遇到三四个假房源，甚至有经纪人坦言，那么低租金、装修好的房子是不存在的，随后便无间断推送新房源。

打击租赁市场乱象，确保真房源，今天起，上海启动新增租赁房源核验工作。业主委托房地产经纪机构核验房源信息，需要提供个人身份证、产权证，并和房地产经纪机构签订一份《委托书》；房地产经纪机构经纪人将信息提交给各区交易中心，或通过上海住房租赁公共服务平台输入信息，即能为租赁房源核验，一房一码。此外，自行出租房屋的出租人，可持相关材料至区房地产交易中心（区住房租赁服务中心）办理，或登录租赁平台实名注册进行房源核验。

据悉，对于存在不按规定展示房源核验二维码、上传发布虚假住房租赁信息等违规情形的机构或平台，市、区房地产交易中心（市、区住房租赁服务中心）可采取约谈、书面警告、租赁平台曝光、纳入诚信记录、暂停租赁合同网签备案资格、停止数据对接服务等措施，督促机构整改。

“国内住房租赁市场发展缓慢的一大桎梏是信息混乱、虚假租房信息满天飞、信息不对称严重。”上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示，上海对租赁房源进行真实性核验，打击租赁市场虚假房源信息，有利于增加市场信息的透明性、可信度和充分流通，是整顿租赁市场秩序的重要组成部分。