1月份量价齐升申城楼市回暖

本报讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布《2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示申城楼市“量价齐升”。

今年1月，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中上海上涨0.6%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，其中上海上涨0.6%。

在上海新房市场，2021年第六批57个楼盘陆续“领证”，绝大部分楼盘顺延到今年1月入市，约半数触发“积分制”。备案均价超过10万元/平方米的项目数量有所增多。二手房市场1月成交量延续小幅反弹格局，成交约1.5万套。从市场交易情绪来看，买卖双方都趋于理性，二手房议价空间收窄。

中原分析师卢文曦预测道，未来，上海新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，热点区域一、二手房价差或将逐步减少。