旧房成套改造停工 浴室封闭 居民洗澡成难题

居民用帘子隔出淋浴房

改造工程告示牌

私搭的淋浴房

私搭的淋浴房

家住普陀区曹杨五村南杨园的多位居民向“新民帮侬忙”反映，今年春节前，老旧小区“旧房成套改造”停工后，一直没有恢复，成了“半吊子”工程！由于公共浴室已被封闭，长久无法洗澡，不少居民在没有完工的电梯井、过道、走廊等区域见缝插针架起了喷淋花洒，帘子一拉成了“私家淋浴房”。没有排污管、没有下水井，污水肆意横流，淌入施工中的地基，居民家中受潮发霉，建筑安全让人担忧。

私搭乱建淋浴房

4幢211号居民王先生介绍，他所居住的“4幢210号—212号”有5层楼，三个门洞都是一梯六户。这些上世纪六十年代末建设的老公房没有独立煤卫设施空间，而2020年10月就开始的“旧房成套改造”今年春节前却停了工，直到现在仍没有恢复动工。

改造中，公共浴室被关闭，许多居民无处洗澡，纷纷占据居民楼内楼外的公共区域，搭起一个个“私家淋浴房”。

“仅211号就搭了十多个，由于没有排污管和下水井，污水顺着建筑立面流入地基，不少居民家中的墙壁已经受潮发霉，建筑安全可能也受到了影响！”带着记者在楼里边走边看，王先生的脸上满是忧虑。

居民楼污水横流

记者来到“210号—212号”楼前，铲掉绿化带建起的临时公共厕所很是“抢眼”，两头分别是男女入口，还没走近，一股股恶臭就扑面而来。而在厕所的西面，是旧房改造施工队临时搭建的淋浴间。随着天气渐热，前来洗澡的居民越来越多，不时与施工队发生冲突，因此这处唯一能够冲淋的地方也一度封闭。自此，楼里私搭的“淋浴房”遍地开花。

记者在现场看到，楼内腾挪出的走道、电梯井等公共区域已被不少居民占据。大毛巾、帘子一拉一遮，接上冷热水管，架上花洒，就成了淋浴房。洗澡水遍地流淌，坑坑洼洼的楼道内都是水塘，现浇筑的水泥构件空隙中积满污水。生活在如此潮湿脏乱的环境中，许多居民已是忍无可忍：家里的墙脚墙面都起壳脱皮了，人也要长毛发霉了！

工程重启还要等

记者从曹杨新村街道南杨园居委会了解到，南杨园共有居民2380户，其中580户被列入小区“旧房成套改造”，均是原先没有独立煤卫的老公房。2019年起，街道启动了南杨园“旧房成套改造”协议签订，按照“愿改尽改”的原则计划于2021年底完工。但2020年10月项目动工后，由于各种原因，进展缓慢。

目前，小区里“成套改造”的住宅楼中已有4幢已装上了电梯，用上了独立煤卫。但“210号-212号”仅完成了结构和外立面改造，而“内胆”还是原来模样，居民家中依旧没有独立煤卫。针对私搭淋浴房的问题，居委会和物业公司曾反复讨论商量，但要从根本上解决问题，首先必须切实满足洗澡等最基本的民生需求，这需要街道通过加快重启旧房改造予以推动。

记者随后又与曹杨新村街道联系，工作人员表示，对于目前居民的洗澡需求，街道已经要求项目建设方继续开放临时洗浴设施，保障日常生活需要。

那么，“旧房成套改造”项目到底会不会真成了“半吊子”工程？面对居民们的疑问，街道反馈称，受疫情影响，上海暂停了房屋修缮类项目，至于何时才能恢复，还要等主管部门进一步明确通知。

“旧房成套改造”何时能重启？居民楼之乱到底何时能休？本报记者将继续关注。

本报记者 王军 文并摄