小区十多年失管乱象丛生

门前屋后堆物严重

河边绿地变菜地

停车位上堆着杂物

家住青浦区朱家角镇石家浜150弄泰安公寓（一期）的多位居民向“新民帮侬忙”反映，小区十多年来几乎处于“失管”状态，毁绿圈地、脏乱不堪。与此同时，菜田遍地开花，公共空地竟成“私家庭院”……当地相关部门表示将杜绝再添乱象，但对于目前种种状况，却似乎显得“无能为力”。

绿地荒废改为菜田

在居民引领下，记者步入小区。一排排五六层高的住宅楼错落有致，两条天然河道蜿蜒流淌。但记者发现，门前屋后，路旁河边，原本的绿化地早已不见，只剩一块块或荒芜或杂草丛生的空地。绿地里一片片斑驳，有的是枯藤，有的是孤零零的野草。偶尔还有小部分地方，在杂乱如癞疮的边边角角，抽出一点点绿意。居民们表示，这些都已不能称为绿地，把它们称为“荒地”更为妥帖。

在路旁河边，不少绿地被开垦成了菜地，一丛丛、一片片。记者沿河岸一路前行，看到沿岸人家门前种满了菜，甚至连水泥地的空隙里也“见缝插针”种上了菜。岸边的木栈平台成了“晒台”，有不少人铺上席子晒起了菜干、种子等。

毁绿圈地变成庭院

还有人家对门前屋后的绿地是另一番利用：浇筑水泥地，铺上大理石。由于是“你浇你的，我浇我的”，一家家浇水泥地的方式方法、用材用料各不相同，最终一块块水泥地像补丁，犬牙交错，高的低的，平的凹的，参差不齐。还有更简单的操作，直接搬几块大理石或地砖来，扔在地上，拼成一片踩脚地。

居民们告诉记者，这些地方原本都是小区的公共绿化带。特别夸张的是，有的人家还把门前屋后用栏杆圈了起来，里面浇上水泥地，竟成了“私家庭院”。“我们初步统计发现，毁绿圈地的总面积大约在3000平方米。”有居民如是说。

垃圾遍地违建丛生

小区里虽然有专门投放干垃圾和湿垃圾的厢房，也有专门扔建筑垃圾和生活废弃物的堆场，但记者一路走来，不时在空地上、绿地里看到各种各样的生活废弃物，有废弃的铝合金窗子、三轮车、桌椅、木板、木架、藤椅，甚至还有抽水马桶、冰箱等。而在居民楼的门前屋后，贴着墙根堆放的物品更加杂七杂八，诸如瓦罐、花盆等。甚至在小区变电房四周，垃圾几乎是排着队“绕场”一周。

而这里的违建问题也十分严重，不少人家的房子都“胖”出了一大块。而小区里的两座桥上的栏杆扶手锈迹斑斑，看不出日常维护的痕迹。

常年失管各方叫难

记者来到位于小区53号楼的上海青浦建产物业管理有限公司，门外牌子上写着，物业管理处接待时间：8:00-16:30。此时是下午1时许，大门紧闭，对外投诉监督电话和24小时报修电话均无人接听。

在久等无果之下，记者走访了小区所在的朱家角镇盛家埭村村委会。相关负责人陶先生介绍，从去年8月开始小区被盛家埭村托管，但村委会只提供指导意见，不参与具体管理。自接手后，村委会已要求不得再添各种乱象。而对于当下已有十多年的顽瘴痼疾，陶先生始终没有给出解决办法。

在多次拨打电话后，记者终于联系上了青浦建产物业公司电话，一位张经理称，泰安公寓是一个动迁安置小区，一期居民入住约15年。从一开始，物业在管理上就面临很大难度。由于很多居民是附近村民动迁安置而来，小区种种乱象，和村民自身带来的生活习惯有关，如种菜、圈地等。同时，小区长期无居委会，业委会也迟迟没有成立，光靠物业公司“一驾马车”势单力薄。对于居民们反映的种种问题，张经理坦言全部属实，但说到如何整治，他连连叹难，这里的物业费标准是0.35元/平方米，“光靠我们物业肯定做不到！”

急盼整治扫清乱象

而对于村委会和物业的说法，居民并不认同。他们说，在泰安公寓（一期）北侧，依次坐落着泰安公寓二期、三期、四期，而在一期东侧，还有珠溪新苑，这5个小区都是动迁安置小区，居民也大多来自周边农村地块的动迁户。“在那4个小区，是看不到一期的各种乱象的。道路干净整洁，绿地错落有序，也看不到什么乱种蔬菜、乱扔垃圾。”

据了解，居民们也曾多次向当地城管部门反映，得到的答复是：小区问题由来己久，需要多部门协同整治。

对此，居民认为，小区管理各方必须拿出应有的责任和担当，“老大难”不是一次次拒绝整治的理由，只要真的用心管了就不会难。清洁有序的生活环境是每个人最基本最迫切的需求，更应是相关各方跨前一步皆有作为的当务之急。顽瘴痼疾何时扫清？小区乱象何时能休？本报记者将继续关注。

本报记者 陈浩 文并摄