普陀 今年首批“两旧一村”改造地块签约率100%

本报讯（记者 江跃中 通讯员 丁婉星）近日，普陀区长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心新建工程地块和普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块（普陀一村）的最后一户居民，在社区工作人员的帮助下，搬出生活数十年的“老破小”房子。这也意味着，普陀区今年首批“两旧一村”改造地块项目正式迎来全面动工。

该改造地块的推进工作效率高，居民满意度高。在房屋征收签约环节，仅用27天，两个地块签约率均达100%。打响普陀区今年“两旧一村”改造的第一枪，惠及323产居民。胡阿姨自1991年住到普陀一村后，盼旧改盼了大半辈子。“住的地方只有十几平方米，厨卫还是四户人家合用的。盼到了旧改的希望，我第一天就来签约了。”胡阿姨和老伴去看过产权调换房屋，有50多平方米，独立一室户，还有电梯。

长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心新建工程地块和普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块（普陀一村），始建于1958年，属四家至六家合用厨卫的不成套房小区，人均居住面积15平方米左右，此次征收涉及居民323产。27天实现两个100%，背后是“党建+征收”的创新耕耘。长寿路街道为这支组团服务力量注入了属地服务的“老法师”。街道还根据征收地块的功能，划分成不同区域，通过网格党建分片包干、成片推进、责任到人，凝聚各方力量，组建了一支包含党员、楼组长、“第二梯队”成员等超200人的志愿者队伍，一起化解矛盾、协调关系，为此次地块征收项目跑出“加速度”。周阿姨由于对政策不够了解，担心选不到自己心仪的房屋，便在心中悄悄为签约打上了“不靠谱”标签，既不选房也不摇号。既是楼组长又是周阿姨密友的胡阿姨，便时常敲开周阿姨家门、了解周阿姨诉求，多次沟通下疏解了周阿姨的心头愁绪，工匠工作室的党员们耐心地为她解读政策、陪同她到新房进行实地查看，很快周阿姨住进了自己的新房子。

普陀一村是上海市首批工人新村之一，绝大部分属非成套房屋，是民生改造项目中最难啃的“硬骨头”。西部集团征收事务所的卞正勇是本次普陀一村征收项目负责人，每天晚上9时30分左右，他都会和工作组的队员们一起开晚会，“旧改动迁对居民而言是大事，他们的想法、疑难点也是不断变化的，为此我们的工作方案也在不断实时调整”。“一开始我是想要房子的，后来家里人觉得离孩子太远了，又想要补偿款，前后是反复了几次的，很感谢上门的工作人员，很有耐心，我们想直接换房子时，他们带着我们四处看房子，后来我们决定要补偿款自己购房时，他们又帮助我们联系中介、谈价格，真的很贴心。”居民张先生对未来的生活充满期待：“就等着搬家车来接我们去新家了。”