老村落将“变身”产城融合新样板

本报讯（记者 宋宁华）把最好的资源留给人民！作为浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目，今天上午，唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目启动。记者注意到，和一般征收项目不同，为其配套的“金城”安置房项目当天开工，实现项目启动和安置房建设“比翼齐飞”。

唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目属于市“两旧一村”改造重大民生工程，共涉及1000多户村民。“这里的村民房屋结构老旧，基础设施和公建配套不健全，尤其是‘城中村’问题在疫情期间矛盾较为突出。”浦东新区房屋征收事务中心副主任方之玮介绍。

2023年8月9日，唐镇小湾村、暮二村等地块被正式认定为“城中村”改造项目。金桥集团承担了唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目的征收安置房的建设。

“我们多次到现场勘察，发现这是一个源于清朝的老村落，除了保护建筑外，还有许多值得保留的村落记忆。”该项目设计师之一的傅昌瑞介绍，“为此，我们将在未来的社区营造中融入原来的老门头、石板路、砖瓦等元素。新建成的高层住宅错落布局，配套公建散落在底部裙房，形成活力中街，以架空连廊跑道串联其中。跑道上，居民健身跑步，乐享运动健康生活，跑道下，建设了全天候室外活动空间，形成富有层次感的建筑形态。”让村民们欣喜的是，安置房离原来村落不远，许多老邻居仍能“比邻而居”。

此外，小湾村的城市更新改造，还将带动整个智能终端特色产业的集群和溢出。金桥集团开发事业四部总经理戴霄晔介绍，未来整个“城中村”改造区域将以小湾村为核心，形成市级智能终端制造基地特色产业社区。

该智能终端特色产业园总开发体量近500万平方米，有近300万平方米的产业载体，将以小湾村产业用地开发为核心，吸引和培育产业链上下游的企业，打造智能制造千亿产业集群，成为“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。