老车库堆满杂物，还要占绿新建车棚？

地下非机动车停车库沦为“杂物间”

家住闵行区莲花河畔景苑小区的多名居民近日向“新民帮侬忙”求助称，最近，小区业委会张贴了一张有关业主大会讨论事项的公示。其中一项“新建非机动车棚”待讨论事宜，让不少业主心生质疑：现有的地下非机动车停车库管理“缺位”，部分已然沦为“杂物间”，现在又要新占公共部位，移走部分绿化，来增设地面非机动车停车棚，合理吗？

小区拟添车棚惹争议

“阿拉小区明明有地下非机动车停车库，但没有管理好，为何还要在地面上新增加停车棚？”居民刘先生说，前几天，小区业委会向居民们发放了一份《业主大会讨论事项的公示》文件，其中涉及要在居民楼外新建部分停车棚，来增加停车位。这让他们直呼“看不懂”：“首先，小区里现有的非机动车停车库疏于管理，部分已沦为‘杂物间’；其次，增设新的停车位，也会影响公共空间和绿化面积。”

记者来到该小区实地采访。据业主介绍，莲花河畔景苑小区设有3个大型地下非机动车停车库，总共能够停放超过500辆非机动车，基本能满足整个小区居民的停车需求。其中一个就位于18号楼的地下一层。记者走进该车库后，映入眼帘的却是多个废弃的花箱，还有扫帚和桌椅等废旧物品堆成的“小山”。这些陈年旧物的表面都覆盖着一层厚厚的灰尘，记者即便戴着口罩，也依旧难抵地下室里堆放的杂物散发出的阵阵霉味。

多位居民直言，拟新建的地面非机动车停车棚就靠近18号居民楼边上。这里的公共空间本身就并不宽敞，要是再建停车棚，就显得“捉襟见肘”十分拥挤了。居民赵阿姨说，与其要在“螺蛳壳里做道场”，造成居民矛盾，还不如把现有的资源管好盘活来得“实惠”简单。

居委会将广泛听意见

记者就此事向属地罗阳六居委会了解情况。值班的社工马先生表示，连日来，居委会方面已接到多位业主的反映。目前，该方案并非“最终版本”，只是一个“征询意见稿”。居委会正与业委会、物业公司积极沟通，将在充分听取民意的基础上，讨论并完善细节问题。

“这次‘扩建’地面停车，说到底还是为了方便小区居民们停车。”据他介绍，整个小区共有22栋居民楼，居民577户，非机动车的保有量有400多辆。小区的3个地下非机动车停车库，都有门通往对应的居民楼，地面还有多个停车位作为“补充”。然而，仍然有部分居民“嫌麻烦”，为了“图方便”，习惯性地将车直接停在楼道旁，客观上造成了一定的消防安全隐患。业委会提出的增加地面车棚的方案，利用居民楼间的空地和一小部分草坪，并硬化部分道路边沿位置，计划将约5平方米的区域，改作车棚。

“既然有这么多业主持反对意见，我们肯定会充分征询民意，或考虑另外选址。”居委会社工透露，在业主大会召开前，业委会将与业主代表们进一步沟通。至于现有地下非机动车停车库的管理问题，居委会工作人员表示，这些杂物主要是上一届业委会订购的定制景观花箱，由于长时间未使用，所以一直存放在地下车库内。对此，居委会将敦促物业公司及时排查清理，并做好日常管理。对此，小区多位业主表示，小区里的事情，需要大家商量着来办，希望居委会和业委会能充分听取多方意见后再作决策。

本报记者 徐驰