想打球喊一声就有“搭子” 保租房社区青年乐趣多

城开·汇社区是2022年上海市首批上市大型R 4保障性租赁住房社区项目。投入运营后，社区出租率保持在99%，续租率超过70%

第2站

龙川北路777弄

一间房|城开·汇社区

租客王梓：

谁想打球了，在群里喊一声，很快就有‘搭子’赶到。在社区首届篮球比赛中，我还获得了冠军，得到一双自己喜欢的球鞋，非常开心。

“今晚八点，有人打球吗？”傍晚时分，城开·汇社区租客王梓在社区篮球微信群发了一条信息，很快收到9位邻居的回应。在保障性租赁住房（以下简称为“保租房”）社区里，年轻人有需求，就有回应，这也成为吸引众多青年人入住于此的“魔力”。

九年前，刚走出大学校门的王梓选择来沪工作，考虑到交通和生活配套，他选择租住在市中心的老旧小区。“一套20多平方米的一室户，月租6000多元。”王梓说，小区的邻居大多是老人，难得约朋友打球。2022年底，他看到徐汇区第一个保障性租赁房社区建成并投入运营，通过“随申办”小程序查询了相关房源租赁信息，选择了一套50多平方米的房源，提交了申请材料并顺利通过。“这套新房的月租也是6000多元，性价比非常高。”

搬入新社区，王梓就收到多条社区活动邀请信息，有篮球比赛、阅读分享、美食品鉴等。“通过参加这些社区活动，我认识了不少志趣相投的邻居。”王梓说，社区有会客厅、接待中心、创享阶梯、阳光草坪、运动中心等共享空间，成为大家喜欢的“会客厅”。他最喜欢的场所就是一片开放式篮球场，为此组建了一个“汇社区篮球微信群”，吸引了27名邻居加入。“谁想打球了，在群里喊一声，很快就有‘搭子’赶到。在社区首届篮球比赛中，我还获得了冠军，得到一双自己喜欢的球鞋，非常开心。”

和社交达人王梓不一样的是，租客莫泽成更爱“宅”。两年前，因为工作调动，他来徐汇滨江区域工作，为此在单位三公里范围内寻找保障性租赁社区。莫泽成来社区参观一次，便通过“随申办”小程序提交了申请材料，五个工作日内通过了审核，租赁了一套一室户新房。“参观时，工作人员介绍说‘房租是周边市场价的九折，未来房租若有调整，涨幅不会超过5%’。听完这句话，我坚定选择这个社区，有保障！”莫泽成回忆道，入住后，他选择骑共享单车上下班，单程只需要15分钟。楼下有咖啡馆、披萨店等餐饮门店，马路对面就有社区食堂、菜场。周末，他会放慢生活节奏，去菜场买新鲜食材，安安心心做一顿饭，享受平淡的家常味，探寻更多生活乐趣。

城开·汇社区是2022年上海市首批上市大型R4保障性租赁住房社区项目，也是率先在“随申办”进行全线上配租的重点项目。该项目供应房源1006间，以一居室房源为主。负责城开·汇社区运营的上实城开上海事业一部行政人事部经理倪晓晖介绍：“所有房间均配置独立卫浴，家具家电齐配，并提供24小时管家服务。考虑到年轻人的生活特点，我们特别在合同中约定了宠物友好公约，营造友好的居住氛围。投入运营后，社区出租率保持在99%，续租率超过70%。”