多种户型满足租客不同需求

小区地下一层直达地铁11号线，无论蓝领、白领、金领都可以租到品质居住空间，并共享轻质餐饮操作间、健身房、瑜伽室等空间。昨天，陆家嘴集团旗下租赁住宅品牌——陆家嘴乐居的首个保障性租赁社区“数智天地·租赁社区”迎来新租户，租赁公寓“数智天地·悦庭04”、企业公寓“数智天地·新乐里04”正式开业。

记者现场探营发现，“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系在这里和谐共生，邻里们共享快乐。

提升幸福指数

“我们原来为员工租赁的房屋到期了，听说这里新建了企业公寓，来踩点后很满意，十几名员工下周一就要入住租赁的四人间房屋。”当天下午，参加活动的前滩东美国际公寓运营总监张婷玉告诉记者，从原来租赁的房屋坐地铁距离前滩6站路，这里只要4站路，地下层直通前滩，不需要走地面，通勤很方便。而且，房间设施也很齐全，配备了带烘干功能的洗衣机、微波炉等，适合单身居住的员工。

记者了解到，“数智天地·租赁社区”位于浦东御桥中环旁，是地铁上盖TOD项目，地下一层可直达地铁11号线康恒路站，毗邻地铁18号线御桥站；社区附近拥有复地活力城、开新里、宜家家居等配套商业，陆家嘴集团商业项目御桥九六广场也将落户于此；社区还规划了“林御园、水御园、园御园”三大园林，让安居在此的城市人才体验“公园20分钟效应”。

其中，“数智天地·新乐里04”是陆家嘴乐居打造的首个企业公寓，作为“新时代城市建设者管理者之家”项目，提供四人间宿舍产品，共计床位1000余张。房间内分为上下铺两层床位，配置了空调、冰箱、洗衣机、微波炉等，定制了床、书柜等日常家具，并配备智能门锁、提供免费独立网络，空间整体精致而实用，租户可拎包入住。目前来租赁的以企业为主。

邻里共享快乐

此次陆家嘴集团推出的租赁社区精心规划多种户型，涵盖建面31—37㎡、61—64㎡一房、建面约57—68㎡一房一厅，以及建面35—40㎡企业型四人间，满足不同客群的居住需求。同时，打造了休闲区、影音区、阅读室、共享厨房餐厅、轻质餐饮操作间、多功能直播间、健身房、瑜伽室等共享空间。

当天下午，上海浦东新区民办康德学校教师吴女士前来办理入住。她告诉记者，“学校就在社区对面，步行两三分钟。我租的是一室一厅，每个月租金5000多元，房屋品质很好。”

浦东新区住宅发展和保障中心副主任盛斌介绍，“十四五”期间，浦东已累计供应保障性租赁房8.5万套，这仅是其中一个有代表性的项目。他透露，今年浦东还要供应2.5万套，到“十四五”末，浦东供应的保障性住房将累计达到10.7万套，占上海总供应量近20%。目前浦东登录“随申办”的保障性租赁项目已有26个、约3.4万套，平均出租率达到78%；供应一年以上的项目，平均出租率可以达到85%以上，说明市场认可度很高。

陆家嘴集团相关负责人介绍，陆家嘴乐居现已在上海布局租赁总房源9100余套、管理面积约80万平方米。未来将继续以客户需求为导向，并通过引入“陆家嘴集团大朋友圈”的产业生态，让租赁与办公、商业、酒店、文化、会展、体育等业态实现资源共享，打造保障性住房新范本。

本报记者 宋宁华