新房漏水频发两月未绝

“报修了七八次，漏水问题还是没彻底解决，这新房我哪敢装修啊？”近日，浦东新区箭桥路855弄明康雅居小区业主蔡先生向新民晚报夏令热线反映，5月中旬入住的顶楼毛坯房，两个月来渗水问题接连不断，主卧、客厅、厨房等多个房间都未能幸免。

今年3月，蔡先生的新房刚由开发商上海周康房地产有限公司交付，为毛坯状态。记者7月31日在现场看到，主卧天花板上有一道长长的水迹，厨房墙面也分布着多处渗漏痕迹。“最严重的是7月19日，主卧天花板直往下滴水，我们只能把脸盆放在床上接水，灯泡不停闪烁，床单全湿透了。”蔡先生回忆，7月30日台风期间，厨房漏水不仅导致窗台积水，还渗漏到了楼下17楼的邻居家。尽管此前有工人上门涂刷过涂料，但渗漏问题并未根治。楼顶密封式隔热层频繁进水，不禁让人怀疑工程质量是否存在瑕疵。

随后，记者来到明康雅居物业管理处了解情况。一名工作人员回应，已接到蔡先生多次报修，因房屋尚在质保期内，维修事宜由开发商上海周康房地产有限公司负责。

对于漏水“病因”，开发商工程部负责人周先生回复，经排查，漏水主因已查明：一是楼顶水箱漏水，二是天沟堵塞。目前已更换水箱橡皮圈、疏通天沟并清理接口垃圾，天沟排水恢复正常。7月30日台风过后现场检查显示，主卧和卫生间未再渗漏，说明上述问题已解决。至于蔡先生质疑“隔热层进水”，对方解释，隔热层室内地坪未做防水处理，若屋顶排水不畅，可能导致雨水倒灌。而7月30日厨房仍出现的渗漏，是因预留的热水器强排风口进水所致，“待业主安装好热水器、完成厨房装修后，这一问题就能解决”。

不过，这样的解释并未完全打消蔡先生的顾虑。“水箱和天沟问题看似解决了，但谁知道会不会冒出新的渗漏点？”他坦言，现在满心忐忑，生怕贸然装修后，墙面再因漏水起泡受损，只能暂时搁置装修计划。 本报记者 夏韵