创新治理模式 助力乡村振兴

自推动“村园共治，村企合作”以来，浦东新区周浦镇周南村在党建引领下，以“片区联动”为核心，积极探索农村物业服务新路径，创新推出“园周π”服务模式，以该模式为抓手，提升了村民和园区商户的生活品质，也为乡村振兴注入了新的活力。

周南村地处镇域关键位置，面临着“城中村”的治理难题。为破解这一难题，周南村党总支将党建优势转化为治理效能，以680号园区为中心，试点推行“片区联动”服务模式。该模式将园区租赁房屋与村民租赁房屋的管理服务有机结合，成立“园周π”议事小组，充分听取园区商户、周边村民、农村租户的诉求，做到既“服务民”又“关心客”，让自住村民、外来租客都能安居又安心。

在“园周π”服务模式下，周南村通过“1234”农村物业服务模式的实施，即围绕一个目标、两种路径、三驾马车、四个机制，积极引进优质物业公司，通过专业化、规范化的物业服务，提升园区及周边区域的整体环境。物业公司还在人大代表牵头下，解决了园区内下水道堵塞、乱堆物、乱停车等老大难问题，还将服务延伸至周边村组，为村民提供上门服务，实现了农村物业服务的科学化、系统化、有效化。同时，周南村还通过房屋租金收入的合理分配，反哺村级建设，增强了集体经济的造血功能，并为外来人口提供了更多就近就业机会，进一步提升了村民和商户的满意度和幸福感。

周南村“园周π”服务模式打通了乡村治理的“神经末梢”，不仅提升了农村物业服务水平，还促进了农村经济的快速发展和社会治理的现代化，为乡村振兴提供了有益借鉴。未来，周南村将继续以党建为引领，不断探索创新，为乡村振兴贡献更多智慧和力量。