1944套 奉贤首批保租房将投用

本报讯（记者 李一能）记者从上海奉发集团获悉，奉贤区首批保障性租赁住房（简称保租房）即将在5月投入使用。届时，将有1944套房源向社会开放申请。和公租房有所不同，保租房将不设最长租赁年限，只要符合相关条件可以一直续租，租金也将低于周边平均水准。

“未来公寓”项目位于奉贤区四团镇海港开发区，由12幢高层租赁住房和8幢沿街商铺组成。目前社区建设基本完成，正在收尾。该社区外观风格明显偏年轻化，房型涵盖了从36㎡至97㎡的8种，特别适合单身青年和未生育孩子的小夫妻，也有3室的大户型可供选择。该公寓属于可以拎包入住的精装修房，屋内配置了基本的家具电器，房型设计也较为合理。社区配有地下车库、充电桩、社区活动中心、篮球场、食堂等公用设施。由于周边已经建设有一批成熟社区，购物餐饮等资源也较为丰富。此外，规划中附近还将建设中学、幼儿园、医院、商业用地等基础设施。

上海联琦房地产经纪有限公司负责该保租房项目的运营，项目定位是由政府提供政策支持，上海奉发集团采用市场机制运营。

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■保障性租赁住房的供应对象

是指在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。住房困难面积标准，原则上按照家庭在上海市奉贤区内人均住房建筑面积低于15平方米确定。家庭人均住房建筑面积根据本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。三人以下家庭和单身人士可以入住二居室及以下户型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下户型。一个家庭或单身人士只能入住一套保障性租赁住房。此外，对申请人的年龄、户籍、职业等均不设限制。

和公租房不同，保租房不设5年最长租赁年限。租赁合同到期后，入住人员经重新审核仍符合准入条件的，可以续租。

■申请入住保障性租赁住房的人员应向出租单位提交以下申请材料

《保障性租赁住房项目入住申请表》；本人有效期内的劳动合同（或劳务合同、聘用协议、录用通知、自主创业的工商登记）等证明合法就业的资料；在本市拥有产权住房的，提交本人、配偶及子女最近10个工作日内的《本市房屋查询结果证明》（可通过本市“一网通办”门户网站或“随申办” App“我的不动产”在线查询服务获取）；在本市承租公有住房的，提交《租用居住公房凭证》；出租单位根据准入条件要求提交的其他材料。