当年“老破小”如今“新时尚”

为了让更多在上海奋斗的年轻人居有所住，沪上国企积极作为，打造各具特色人才公寓。在黄浦区，就有一处上世纪70年代的“老、破、小”居民楼，经过改造后，如今华丽转身，成为都市年轻打工人的“梦想小屋”。

这栋“梦想小屋”位于打浦桥附近，是建设银行旗下住房租赁子公司建信住房携手黄浦区属国企永业集团打造的青年人才公寓项目“卢宛816·建融家园”。一进大门就是宽敞明亮、时尚大气的开放式共享空间。门边看板上贴着公共客厅新年活动预告。

从美国留学归来的曹又元目前在一家大型跨国咨询公司工作。在找房子时，第一眼就相中了这里。地处黄金地段、底楼公共空间、集中式管理、设施精致，加装了电梯，甚至还有送餐机器人送外卖到房间。这些完全颠覆了曹又元对40多年房龄老公房的认识，“这边所有东西都是新的，环境体验都很好，离地铁站也很近，去公司很方便。周边商场、餐厅、超市都很齐全，出门就有便利店和咖啡店，叫外卖也很方便。”

其实，在变为青年人才公寓之前，这栋居民楼因为年久失修、设施老化，居民纷纷搬离，成为永业集团手里的存量资源。永业集团营销总监李海宇介绍：“70年代的老公房，经过几十年的使用，其实结构上已经产生一些问题，那么正好借此次机会，由永业集团出面，在将原居民安置的前提下，对整体的结构进行了加固，对内部的整体布局和装修重新进行了翻新，总投入达到了4000多万，我们也是希望能够为年轻白领营造一个比较良好的生活氛围。”

永业集团改造完后，由建信住房接手并进行室内及公共区域的精装设计和日常运营，让“卢宛816”真正实现从“老、破、小”到舒适人才公寓的华丽转身。建信住房王妙婷说：“项目自2021年10月1日试运营到现在，93套房源目前已接近满租，租客的平均年龄在28周岁，其中30%为硕士及以上学历，都是来自各个专业领域的青年人才，我们致力于用实打实的地段优势和品质服务青年人才，为他们实现更高质量的住有所居。”宗和