支持高品质、新业态商户入驻

本报讯（驻临港记者 杨欢）《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区促进商业发展若干政策》昨日正式发布。针对商业配套、商业中心建设，高品质、新业态商户入驻，商业环境建设等，临港新片区将提供不同程度的资金扶持，最高扶持金额达5000万元。据新片区管委会商业和文体旅游处相关负责人胡一真介绍，在资金扶持比例方面，管委会参考了其他地区的现有政策，目前临港新片区的支持政策力度“全国最大”。

支持高品质、新业态商户入驻方面，对于米其林餐厅、大众点评黑珍珠榜单内餐厅及其他国内外知名商业品牌直营店，亚洲首店、中国首店、上海首店、旗舰店的国际、国内品牌直营店，新零售品牌线下首店、市内免税店，以及中华老字号、全国连锁品牌首店入驻临港新片区，同时签订不低于5年租赁协议的，经评审认定，按照不超过项目实际投资总额的30%给予扶持。

支持商业街、社区、园区商业配套建设方面，政策针对居住或工作人群不足的地区，给予引入必备业态商户的招商主体不超过3元/平方米/天的租金补贴，补贴面积最高不超过300平方米/户。据胡一真介绍，补贴将持续到居住、工作人数足以支撑商业配套正常经营为止。

对于社区、园区商业中心的升级改造项目、新建项目，在满足开业时间及开业率的相关要求下，经评审认定，按照不超过项目实际投资总额的30%给予一次性扶持。

支持商业环境建设方面，政策支持国际、国内知名商业运营机构、知名品牌商等在临港新片区开展具有国内外影响力的大型商业活动；支持商业发展论坛、讲座等具有行业影响力的学术类活动；支持具有一定知名度的商业协会、平台机构、行业组织入驻临港新片区办公楼宇，并分别给予最高不超过100万元的扶持金额或一次性落地奖励。

支持区域级商业中心建设方面，对于其升级改造、新建项目，将按照不超过项目实际投资总额的30%给予扶持。记者从临港管委会获悉，新片区将扩容商业设施，计划今年内新增10万平方米商业设施，3年内新增商业设施约60万平方米（目前为32万平方米）。

此外，据胡一真介绍，临港新片区将打造“一核、四轴、多组团”的商业布局。“一核”即滴水湖及三条环湖长廊一带，将打造以特色主题商业为主的综合型城市空间。从滴水湖核心区向外辐射的“四轴”分别为：105金融集聚轴，以夜经济、跨境电商、保税免税店为特色的商贸集聚区；101文旅体验轴，依托大型主题乐园、旅游景点周边建设体验型商业中心；102文教生活轴，满足居民区生活配套需求，大力发展社区商业配套；103科创发展轴，完善园区商业功能配套，提升工作生活服务环境。

“目前新片区386平方公里范围内已经开业的商业网点是32万平方米，其中商业街、社区、园区配套占比70%，中小型商业综合体占比30%，缺乏大体量区域级商业中心和卖场，商业业态以餐饮、培训为主，缺少零售品牌。”胡一真告诉记者，未来，101文旅体验轴将布局以体验消费为主的购物公园，定位与爱琴海购物公园类似，占地面积约9万平方米。103科创发展轴将布局14万平方米的商业综合体，集酒店、购物中心于一体。