房源供不应求 美国房价大涨

新华社上午电 美国首都华盛顿郊区一座旧房出售，挂牌3天就吸引88名有购买意向的买家，其中76人愿出全款，经手这座房屋的房产中介科尔曼从业15年来从未见过楼市如此火爆。

美国有线电视新闻网30日报道，美国市场房源数量达到历史低位，造成多地房价大幅上涨，买家竞购。

美国房地产分析人员斯特劳德说，去年新冠疫情暴发时，美国房屋成交量骤减，但去年5月楼市回暖，房源没有增多，这种情况持续至今，供不应求导致房价持续上涨。

美国房地产协会数据显示，去年以来美国中等价位房屋价格上涨16%，东北部和西部等地区甚至上涨21%。与此同时，市场上的房源数量却在历史低位徘徊，今年2月房源数量相较去年同期减少近30%。

分析人士预期，随着下半年美国房贷利率上调，更多地产项目开工，房价上涨趋势可能减缓，但不会大幅回落。

科尔曼经手的华盛顿郊区旧房最终以46万美元售出，比最初要价增加近七成，而且是全款交易。她说，这座近170平方米的房屋有4个卧室，开价较低，所以比较好卖。不过，她今年经手的其他房屋挂牌出售以来，基本都有近15个买家竞购。