一线城市的财富自由

曾小姐前段时间看到延迟退休的消息，在心里默默叹了口气。一眼看得到头的生活，什么时候才是尽头啊。就好像气喘吁吁眼看着快跑到终点了，终点的那条红线又被拿到了5公里之外。只能继续再往前跑！

曾小姐心里是有诗与远方的，一直憧憬着退休后的自由生活，也在财务上积极做着准备。

前两天看到胡润推出了一个财富自由的标准。曾小姐心里又默默叹了口气。

胡润把这一标准分为了国际级、高级、中级和入门级4个档次。国际级财务自由的标准，你得有3.5亿财富。主要包括，600平方米的自住房，还有3套400平方米的闲置房，汽车差不多4辆，家庭税后年收入超过1000万元。这对大多数普通人来说，参考意义不大。

高级财富自由门槛：一线城市是1.9亿元、二线城市1.2亿元、三线城市6900万元。包括400平方米常住房，300平方米第二住房，4辆车，家庭每年分别650万元、400万元、250万元的年收入。这个标准其实也足以让人绝望。

中级标准稍微低一些。一线城市是6500万元、二线城市4100万元、三线城市1500万元。常住房250平方米、第二住房200平方米、2辆汽车。家庭年收入分别是一线150万元，二线100万元，三线50万元。

入门级的财富自由标准是多少呢？一线城市1900万元、二线城市1200万元、三线城市600万元。包括一套120平方米市区常住房、2辆车，60万元的家庭税后年收入和800万元的金融投资。

如果拿入门级的标准来说，这个标准高不高？曾小姐觉得蛮高。这个星球上最会投资、最懂财富增长的人是谁？巴菲特。

假设巴菲特25岁时存了10万元，然后开始投资，要达到一线城市入门级财富自由1900万元，需要25年，也就是50岁时才能实现。退两步，实现三线城市入门级财富自由600万元，也需要21年，46岁时才能实现。

巴菲特过去60多年每年的收益情况都是公开的。除了2001年和2008年是亏损的，其余年份都是赚钱的。

这可是全世界最懂赚钱的人的财富自由速度，也得在50岁才能实现。就这样，年化收益率也要高达23%。

曾小姐想想自己又不是巴菲特，收益率达不到23%。也就是说，50岁是实现不了胡润标准的财富自由的。但是，也有周围朋友认为胡润的标准其实不高。一线城市1900万元资产，三线城市600万元，就是两三套房子的事，这样的普通人并不少。

认为不难的人，是较早买房的人，赶上了经济和房价的高速增长期。认为难的人，是上车较晚甚至没有机会上车的人。看看巴菲特，曾小姐认清并接受实现财务自由是一个漫长的过程这个现实。

想起来曾经有人问过巴菲特一个问题：价值投资这么简单，但为什么别人不跟你做一样的事呢？巴菲特回答：因为，没有人愿意慢慢变富。

那就让我们一起，慢慢实现财富自由吧。 苏曼