工业闲置厂房变身青年活力社区

本报讯（记者 杨玉红）谊·魔方公寓上海吴泾华师大店昨天正式开门，将为周边600多名青年人提供安居、宜居的美好生活体验，有望打造成为“非改居”的新标杆。

闵行区龙吴路5395号前身为上海华谊旗下上海氯碱化工股份有限公司集体宿舍，闵行区产业结构调整后，化工产业搬离，厂区被闲置。随着吴泾由化工重镇升级为科技时尚小镇，这一闲置厂区周边不仅有紫竹国家高新技术产业开发区、上海交通大学、华东师范大学，还有蓝迪片厂、中国梦谷·南上海文化创意产业园等时尚文化产业，吸引了一批批科技、时尚人才涌入。

如何盘活闲置厂房，让青年人才就近租住高品质社区？上海华谊下属子公司华谊资产与魔方联合成立合资公司，开展长租公寓试点，这一项目也成功入选闵行区非居住存量房改建与转化租赁住宅（长租公寓）第一批准许名单。

改造更新后，原来的锅炉房打造为会客厅、健身房，室外场地装修成篮球场、羽毛球场，两层楼的食堂改造成宿舍型租赁房，三幢宿舍楼经过精美装修，以魔方9号楼公寓标准运营，提供高品质租住服务。

闲置的旧厂房焕新为富有活力的青年社区，提供323间白领公寓、职工宿舍，吸引了周边企业和青年人关注，创下97%高签约率。值得一提的是，这一试点项目实现了从“住有所居”升级为“住有宜居”，最终反哺地方产业经济快速发展。