房屋漏水“根治不了” 开发商物业“踢皮球”

家住嘉定区汇源路218弄中茂世纪财富广场的业主高先生向“帮侬忙”反映，他2013年购房，2015年入住后，屋内多处渗漏。几年里，大楼外墙和室内墙面修补多次，但“没过多久又会漏水”。如今，面对维修问题，物业推给开发商，开发商又推还物业，业主们彻底“没了方向”。

记者来到现场。高先生所住的大楼共17层，2015年初交房。“一下雨就漏水。”高先生说，漏水部位主要在主卧窗台和客厅窗户处，交房第一年就渗漏了。去年7月，开发商派人在室内涂刷了防水材料。

记者看到，尽管经过涂料处理，但房间内几处渗漏墙面上的水垢痕迹明显。高先生诉苦道，一到台风天，雨水就直接渗漏进来，开发商曾维修过五六次，无奈总是“根治不了”。据了解，中茂世纪财富广场约有20户业主家存在渗漏问题。

记者来到中茂世纪财富广场物业管理处。负责物业管理的深圳市城投物业管理有限公司工作人员表示，漏水有多种原因，高先生家房屋渗漏是外墙上的空调外机引起的，雨水通过外墙缝隙渗漏进屋。物业方面回应，房屋保修期为5年，现在高先生的房子已过保修期，之后将和开发商协商，后续维修工作会由开发商负责。

随后，开发商上海中茂房地产开发有限公司回复记者称，房屋已过保修期，后续维修应由物业负责。除此之外，对方不愿再多作解释。

“问题没有解决，还在推诿扯皮！”业主们表示，现在开发商和物业公司互相“踢皮球”，今后究竟该由哪方负责维修，他们希望得到一个明明白白的答案。

实习生 张仪玮

本报记者 夏韵