彭一小区原址新建17幢楼房

本报讯 （实习生 陈佳华 记者 宋宁华）昨天，“高质量发展调研行”媒体采访团来到彭浦新村——上海规模较大的非成套拆除重建改造项目。目前这里的在建项目还有彭一小区，也是彭浦新村街道最后一个非成套小区，预计2025年完工。原址上新建的17幢楼房已初具雏形。至此，彭浦新村街道已经实现非成套旧住房改造全覆盖。

彭浦新村街道党工委书记任伟介绍，彭一小区是目前全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区，共涉及房型282种，居民2110户。

从2005年起，彭浦新村街道在全市率先试点非成套旧住房改造工作，共改造非成套旧住房102幢，改造面积超18万平方米，受益居民4907户。至今已完成彭三、彭五、彭七小区的成套改造任务。

去年7月，彭三小区五期旧住房成套改造居民回搬。在居民外出过渡的3年内，7幢带电梯高层拔地而起，并配套建设了地下车库和菜场。改造后每户在原有居住面积基础上新增2平方米左右，享有独用的厨房、卫生间和阳台、新房配备电梯和地下停车库。

“没想到能赶上这么好的政策。”彭三小区的居民邢阿姨十分满意此次的改造成果。她说，改造前的房子潮湿阴暗，到了黄梅天，墙皮会往下掉。改造后，她和老伴有了独立的卫生间和厨房，不用再像以前挤在一起，三家合用了。

据了解，去年7月上海中心城区成片二级旧里以下房屋改造这项持续30年的民心工程画上圆满句号后，上海市委、市政府又出台加快推进“两旧一村”改造实施意见，下决心用10年时间、分三步完成“两旧一村”改造。计划到2025年全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，基本完成小梁薄板房屋改造；到2027年，全面完成小梁薄板房屋改造和中心城区周边“城中村”改造；到2032年，全面完成不成套职工住宅改造和“城中村”改造。