卧室里增设卫生间 楼下频频漏水

楼上违法增设卫生间，楼下房屋惨变“水帘洞”。家住浦东新区五莲路的王先生向“城管局长接热线”反映，近期家里天花板不断漏水，他怀疑是楼上住户在卧室内擅自加装马桶所致，要求城管部门及时介入调查，整治违法行为。

接到投诉后，属地浦东新区浦兴路街道综合行政执法队队员立即赶到现场。执法队员万顺说，经调查，是楼上房屋的二房东为了出租牟利，擅自改变物业使用性质，乱装排水管道，在卧室和阳台内各增设了1个卫生间，加上1个原始卫生间，导致整套房屋的卫生间增至3个。在二房东一番“野蛮装修”后，房屋内3个卧室均配有1个卫生间，在卧室一角新辟出的单间内，工人安装了马桶、洗脸池、淋浴喷头等，卫浴设备齐全。然而，这样擅自改变物业使用性质的违法行为，却令楼下住户遭殃，家中频频“下雨”。

依托城管进社区机制，城管执法队员联系小区物业及楼上住户，协调多方共同解决漏水问题。浦兴路街道综合行政执法队对楼上二房东的违法行为立案查处，并提醒小区物业按规定做好装修申报登记工作，同时加强日常巡查，避免类似问题再次发生。目前，楼上房屋原貌恢复，乱装的管道被移除，王先生家的漏水问题至此解决。

城管执法部门提醒，根据《上海市住宅物业管理规定》第五十八条：“业主、使用人应当按照规划资源行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。”“确需改变物业使用性质的，由区规划资源行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区人民政府决定。”业主和使用人在从事住宅室内装饰装修活动中，应严格遵守相关法律规定，杜绝违法装修行为，严守居住安全底线。 本报记者 夏韵