本报讯(记者 孙云)今天上午9时,徐汇区漕河泾街道漕溪三村北区格外热闹,附近居民都围拢到两幢旧住房成套改造项目的现场,期待着钢结构顺利封顶。9时18分,钢梁稳稳起吊,成功封顶,人群中发出热烈的鼓掌声,庆祝这一旧改项目实现阶段性成果。
徐汇区房管局工作人员告诉记者,漕溪三村501—505、506—510号两幢居民楼始建于1966年,原装为三层小梁薄板结构住宅,总建筑面积约4326平方米。几十年来,建筑老化严重,居住环境较差,共有172户非成套住户,整栋楼均无卫生间,且都是三户人家合用一间厨房。经年累月,许多居民都已年长,在此生活极为不便,大多数都搬离了两幢老楼,仅10余户依旧在楼内生活。
去年,这两幢老房子成功签约,实施原拆原建的成套更新改造。项目于今年动工,承建单位中建科工运用“钢结构+”的技术优势,不断提升钢结构在城市更新运用中的迭代速度,新建建筑采用钢板剪力墙+钢框架结构体系,应需定制契合改造后的不同空间大小的钢结构,同时通过钢构件的强度和应力计算,消除对周边地质环境的影响。
新楼预计将于一年后建成,将为原172户居民提供独立成套的厨卫设施,而且,厨房增加了操作台面,卫生间增设“三件套”,居住面积都有不同程度的增加。为便利居民,新楼还按照“拎包入住”标准进行精装,采用无机涂料、强化复合地板、墙面真石漆等配置,并安装房间移门、阳台门、水电控制线路及插座开关、电视机宽带线、抽油烟机、橱柜、灶具、淋浴花洒、马桶、洗漱台盆等设施,让居民们能在这里过上崭新的生活。