讨回两亩地，小区大变样

最近，杨浦区2020年“十佳睦邻项目”正在紧张评选中，入围项目都是小区邻里们耳熟能详的身边事。从大桥街道明丰苑小区改善物业管理、增加停车位，到江浦路街道三个小区破墙“三合一”，再到四平路街道鞍山四村外墙墙绘和口袋花园给老旧社区带来的面貌改变，以及五角场街道大学路“网红街”与周围居民区的和谐共生、新江湾城街道年轻业主们在小区事务中唱主角把社区“变YOUNG”……一桩桩，一件件，在让社区变得更加和睦的同时，也让居民们更好地成为社区家园真正的主人，而这其中的成功秘诀，最主要的就是一条：“睦邻自治”。这不，有了这个法宝，长海路街道的国和路611弄小区大变样了！

记者在国和路611弄小区一带走了一圈，发现一个有趣的现象：611弄和周围其他小区的地理位置、建造年代、房屋外形、房型面积、学区等因素都差不多，房屋均价却要贵上1万元/㎡，这其中的原因是什么？带着这样的疑问，记者走进611弄，顿时明白了：“611弄的‘卖相’不一般！”

为什么不一般？这话要从小区里的“大拇指”说起。其实，几年前，这里还是一个底楼人家一到下雨天就要“拷浜”的老旧小区，存在停车难、环境差、防盗门及门禁系统年久失修、入户盗窃频发等诸多问题。但是，如今的小区却粉刷一新，社区花园温馨美丽，居民活动空间宽敞明亮，污水、雨水不再倒灌，更重要的是，这里的面积比过去足足多出了两亩地，在增加65个停车位的同时，又多出了一大片绿化。因此，曾经搬走的居民又搬回来了，对面小区的居民想置换进来，曾经让人头疼的611弄变得“一房难求”。

这些变化离不开一支由70余名居民组成“大拇指”宣传队。

为了改善居住环境，这支由社区志愿者、居民领袖、社区党员骨干、业委会成员组成自治团队，积极参与到居民区党组织召集“三驾马车”联席会议、约请杨浦区和街道相关部门现场会商等工作中，配合居民区党组织为小区合理合法地争取回了原本应该属于小区的两亩地，把多年悬而未决的临时围墙变成了整整向外推出十余米的正式围墙。

接着，“大拇指”团队又推进居民自治，让居民们都参与到小区公共利益和公共事务的自治协商中，使得大家对这两亩地的使用方式高比例达成共识：1/4面积做绿化，3/4面积停车。在长海路街道的托底保障下，业主大会同意用小区公益收入注入维修基金，承担综合改造四成费用，平摊到每家头上只要出少量金额，就换回了如今面貌一新的生活环境，特别是解决了如今社区里普遍存在的停车难题，难怪大家都由衷地竖起了大拇指！

国和路611弄小区的变化是杨浦推进睦邻家园社会治理品牌工程的一个缩影。近几年来，杨浦持续打造“居民自治十佳项目”对基层社会治理产生的创新效能、引领效果和溢出效应，充分发挥党建引领区域共治、政企互动、政社联动、居民自治等社会治理机制，让居民们的睦邻家园更加和谐温馨。

本报记者 孙云