今年上海新开商场或将超20个

天安千树、北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫……刚刚过去的2021年，一大批重磅项目集中入市，为上海商业带来活力。2022年，上海商业将继续保持供应高峰。经不完全统计，2022年拟开业商业项目将超过20个，MOHO上海、苏河湾万象天地、蟠龙天地等项目备受期待。

向海派文化要底蕴

将于今年开业的新增项目纷纷打造连接过去、现在与未来的海派文化特色商业空间。

拥有120年历史的江宁路，不仅是大量石库门与新式里弄建筑风貌的存留者，也是红色历史遗迹——中共中央阅文处的守护者。选址此地的MOHO上海是合生商业旗下的高端商业品牌，以红砖为材料的复古钟楼位于中庭一侧；中共中央阅文处被安置于MOHO主要出入口的开阔空间，让它得到更多瞻仰。

苏州河畔，苏河湾万象天地将复兴石库门建筑“慎余里”和上海第一座妈祖庙“天后宫”的古建。其中，“慎余里”将引入文化艺术中心和具有影响力的商业品牌，苏河湾绿地内的天后宫则将打造成以文化为特色的演艺广场。

今年7月1日，张园西片区也将正式开业，2万平方米面积将入驻20余家高端品牌，包括部分首店，与丰盛里构成完整的商业界面。

在近郊地区布新局

业内人士表示，随着上海五个新城建设迎来新一轮发展，郊区商业体正迎来难得的时代机遇。

今年青浦区和奉贤区聚集了众多商业项目。其中，青浦的蟠龙天地复原十字街巷，再现蟠龙市镇肌理，复古的游船码头、独特的河滨长廊、新奇的滨水店铺、各种各样的网红餐厅，塑造出江南新天地。

淀山湖大道上的东渡蛙城则以“大自然层叠山水”为设计创想，在购物中心内部搭建起了瀑布、流水、运河、花园、海盗船、开心农场等一些真实场景。

而在奉贤区，龙湖集团则一口气布局了两个新项目，龙湖奉贤天街和龙湖金汇天街。前者紧邻BRT站和公交车站出入口，后者是典型的TOD模式购物中心，无缝衔接地铁5号线，辐射周边数十万消费者，打造区域级地标型购物中心。

为年轻人开“元宇宙”

旧改项目更注重社群及文化圈的打造，今年也将有不少新作亮相。

记者了解到，毗邻前滩CBD、开业20年的苏宁易购即将启动全面改造，预计将在今年年中以“元宇宙”商场BIU购物中心的形象全新亮相。BIU购物中心营运总经理陆姿名表示，“现实体验+虚拟交互”，“元宇宙”带来的技术赋能，为商业空间带来无限延展性。“顾客注册成为会员后，会获得一个虚拟形象，可以在会员世界中闲逛购物，甚至养宠物。此外，我们还会在商场里投放一批机器人，它们会变成消费者的数字分身，根据指示虚拟逛、远程购，让消费者在家也能‘逛商场’。”

作为“中国消费第一城”，上海商业的标杆性，不仅在于新开项目所展示的多元化和先锋性，更在于全新开业的项目和存量改造的项目共同描绘的图景，总有创新发展的“弄潮儿”出现。本报记者 张钰芸