织密楼宇党建网络 加速优化营商环境

闵行区七宝镇一直注重发展“楼宇经济”，从做实“楼宇党建”入手，七宝镇在商务楼宇设立党组织，织密城市党建网络，探索出一条党建与经济互促、服务与发展互进的“楼宇党建”的新路子。

搭建“议事厅”推动民主化管理

七宝镇在镇域内6栋重点楼宇成立楼委会，将园区管理方、物业方、商会、重点企业、镇综合党委、镇投促中心等多方作为委员纳入其中，在党建引领下各方有序参与治理、营商工作，以“组织引领”带动“楼宇共治”，并建立楼事分流治理机制，将涉及楼宇治理的事项分为企业私事、楼宇小事、产业大事和人才特事，对办事流程进行规定，即企业私事自决、楼宇小事楼管、产业大事联动、人才特事特办，实现党建、治理、营商“三位一体、互促共进”的楼宇治理新格局。

构筑“信息网”实现智慧化运作

七宝镇持续优化镇域数据库智慧管理平台，整合楼宇管理、招商管理、统计分析等功能，帮助楼宇管家在日常走访、联系企业的过程中通过手机端App实时了解企业信息，更新客户数据。

设置楼宇微信公众平台，提供联动招商、管家风采、楼宇介绍、热点资讯、企业服务、企业推荐、企业孵化、政策解读等功能，形成楼宇共建、共治、共融、共享局面。

打造“服务站”提供人性化关怀

七宝镇在“1+X”企业服务站模式的基础上，建立“明心谷”党群服务站、宝虹中心“集商厢”等企业服务站点，为楼宇园区企业管理服务赋能，助力招商引资，引导企业落税。

针对个性化需求，采取“一楼一策”，比如宝虹中心楼委会建立“三分”工作法，即分层组建、分类培育、分流治理，构建党建服务、营商服务、文化服务和楼事服务四位一体“服务圈”；万科广场楼委会打造“小哥来吧”骑手休息室，为“小哥”提供医疗急救、休憩阅读、共享电瓶车租赁等服务；明谷科技园楼委会建立楼栋包干服务机制，由公司7个部门分别包干7幢办公楼，及时解决企业实际困难，用心用力当好企业“娘家人”，提升企业“获得感”。

整合“资源库”加强区域化联建

七宝镇定期将各类资源导入楼宇，通过开展招商座谈、CEO沙龙、财务培训、企业会务等活动，将整合的资源转化为“个性化”“定制式”的服务，接受企业和白领“点单”，实现企业之间“互联互动”、职能部门“共驻共建”。

充分发挥党组织的资源撬动力，主动与各职能部门和区域单位打交道，通过开展红色营商力行动、企业调研走访，切实为企业办实事、解难题，架起园区和各方保持沟通的连心桥，形成上下联动、横向互动的党建组织体系。