3月上海新房二手房成交价微涨

本报讯（记者杨玉红）随着疫情防控形势向好，因疫情积压的住房需求逐步释放，70个大中城市房地产市场价格出现微涨。今天上午，国家统计局发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，上海的新房、二手房的成交价格均微幅上涨。

“最近很忙，工作日也有五六组客户预约看房。”今天上午，位于西藏南路某中介门店的工作人员余莎正通过微信向客户介绍房源信息。随着楼市回暖，一些低总价房源议价难度有所增加，比如部分300万元以内房源的议价空间不足2%。

“目前，300万元至500万元的二手房非常受欢迎。”位于杨浦区北外滩某中介门店负责人介绍道，周边部分购房者为孩子入学选择中心城区房源，购房意愿迫切；部分购房者购买养老房，喜欢靠近杨浦滨江、带电梯的两房。

3月，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读说，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点，其中上海上涨0.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中上海上涨0.3%。